一次性付款
a.采用一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性付款。
b.采用按揭贷款方式：【本次转让只接受商业贷款，不接受公积金贷款。】受让方如确需办理银行按揭贷款且符合条件的，应委托转让方指定银行（商业按揭贷款指定中国建设银行经济开发区支行，咨询电话：13587935254朱经理，15957341392鲁经理；中国农业银行嘉兴经济开发区支行，咨询电话：18868023257孙经理，地址：友谊街290号）办理。在项目成交之日起15个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求）支付至转让方指定账户（缴款户名:嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司，开户行：中国农业银行股份有限公司嘉兴经济开发区支行，账号：19385101040001142）。受让方报名时提交的保证金扣除交易服务费后的余额转为首付款的一部分。银行按揭贷款部分不能在交易合同生效之日起60个自然日内支付至转让方指定账户的，则受让方仍须在交易合同生效之日起60个自然日内现金补足，否则根据交易合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和嘉兴市产权交易有限公司无涉。

1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.受让方需在竞买成交后3个工作日内凭相关身份材料凭证到经投公司（地址：嘉兴市南湖区城南街道展望路1号经投大厦B幢1201室）签收《竞买成交确认书》。
3.成交价款的结算时间：竞买成交后，受让方须在自成交之日起15个工作日内将竞买成交价余款（或首付款余额）及房屋维修基金（多层房屋为50元/㎡，小高层房屋为80元/㎡，自行车库均为50元/㎡）缴入经投公司指定账户内（缴款户名:嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司，开户行：中国农业银行股份有限公司嘉兴经济开发区支行，账号：19385101040001142） ，缴款方式可选择网银转账、银行缴款、现场刷卡。逾期未支付竞买款及维修基金的，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金，经投公司有权组织重新竞买，原受让方不得再次参与竞买，重新竞买的成交价格低于原成交价格的，原受让方应当另行补足差额。
4.竞买成交价余款（或首付款余额）、房屋维修基金缴纳完成后，受让方应在经投公司电话通知的时间内凭缴款凭证及相关身份材料办理包括商品房买卖合同签订、贷款抵押等房屋交割手续。若受让方未在约定的时间内到场履行合同签订等手续，或购房合同签订后因受让方个人原因拖延办理贷款抵押手续从竞买成交日起超过60天的，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金,经投公司有权解除合同并组织重新竞买。
5.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。
6.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，一切以开票时现行税法及税收政策的具体规定为准。
7.请竞买人在竞买前仔细审查竞买标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
8.受让方贷款购房的，须在银行放贷办妥抵押放款后且在水电过户之后方可领取钥匙。受让方自行办理水、电、不动产过户等变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
9.在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转受双方签订的《商品房买卖合同》（该《商品房买卖合同》为项目成交后，转受双方基于“浙交汇”平台披露的《商品房买卖合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转受双方签订的《商品房买卖合同》为准。
10.参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
11.因网络或其他不可抗力导致竞买无法正常进行的，待以上因素消除后重新竞买，经投公司并不承担因此造成的损失。
12.竞买人报名成功即视为对“浙交汇”平台本标的页面展示的所有的竞买资料及竞买文本无异议。
13.本竞买须知由嘉兴经济技术开发区投资发展集团有限责任公司负责解释。
14.转让方服务费由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。