73292元/年

采用先付款后使用的原则，租赁合同签订前一次性付清三年租金，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：155940元，具体以租赁合同为准。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租赁合同签订前一次性付清三年租金，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
11、出租标的禁止种植苗木、水生植物等多年生的作物；禁止进行大棚种植、挖塘养殖，禁止进行家畜禽养殖等。
12、在经营期内承租方对出租方投入的固定资产负有管护责任，并做好地块水土保持工作，确保资产完整无损；经营期限结束，承租方和出租方应对各项设施、设备进行检查验收，如因承租方使用或保管不善造成损坏、丢失的，由承租方按照市场价格向出租方支付赔偿金。
13、土地按现状为准，承租方种植经营期间的自然、市场及意外风险（包括但不限于土地淹没、水土流失、土地收回等）均由承租方自负。
14、在租赁合同期间，如遇开发建设需要收回土地时，承租方和出租方必须无条件服从开发建设需要，出租方应及时书面通知承租方立即停止农业生产经营，不得再突击新种农作物，承租方已种面花原则上能收则收，不作任何补偿与赔偿。如确因开发建设需要立即处置的面花，按“有苗补苗、无苗不补”的原则，按马鞍街道相关政策标准进行补偿，未发生部分的租赁费（不计息）按实退还给承租方。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。