租金为含税租金，三年租赁期内租金不变。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：伍万元整（￥50000.00）。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的电、网络、通讯等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
4、经营具体包括预包装食品、日用百货、烟酒（不含自制果酒）、饮料（不包含鲜榨果汁，现做奶茶、咖啡等）、地方土特产〈只限包装食品〉等。所有商品“同城同价”，商品价格不得高于台州市区内大型超市同类商品销售价格，也不得高于台州市区内同品牌超市的商品销售价格。
5、项目成交后，承租方至少需设1名项目负责人，2名店长。派驻的项目负责人须为自己员工（2022年12月1日起至今连续在公司缴纳社保），年龄在60周岁以下（1963年7月1日以后出生）且不得随意进行更换；如确需更换项目负责人或店长的应征得出租方同意。店长年龄在55周岁以下（1968年7月1日以后出生）。
6、须无条件配合出租方在其经营区域内设置公益专柜，相关商品由无偿管理代销。
7、出租标的按现状交付使用，消防等安全措施由承租方全权负责。
8、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
9、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
10、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
12、本项目交易服务费由承租方承担。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，台州市产权交易所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。