1.乙方在本合同签订后3日内支付首笔转让款 6400万元交纳至浙交汇平台，乙方交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费余额转为该笔价款的组成部分，由嘉兴产权通过“浙交汇”平台将该笔价款划入到甲方指定账户（户名：浙江山鹰纸业有限公司 ，账号：357158361537 ，开户银行：中行海盐县支行 ）。
2.乙方在本合同签订后60日内支付剩余转让款；
3.乙方如需通过部分贷款方式支付，则首付不低于40%，剩余转让款须由贷款银行确认贷款发放至甲方账户；且如在协议签订后60日内贷款银行未发放或未足额发放贷款，则由乙方在本协议签订后的60日内自行筹资支付。

1.意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台浙交所的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.在办理房产权证变更登记手续时，有关职能部门要求提供合同文本的，转、受让双方应按照相关规定签订合同文本（以下简称“上述文本”），但双方签订的上述文本仅作为办理登记手续之用，上述文本未尽事宜或与成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》（该《房屋转让合同》为项目成交后，转、受让双方基于“浙交汇”平台披露的《交易合同（样稿）》而签订的交易合同，受让方不得变更受让主体，交易合同中除受让方相关信息及“价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定不得修改。）不一致的，均以成交后转、受让双方签订的《房屋转让合同》为准。
3．意向受让方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。
4．信息披露期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。
5．意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。
6．标的为带租转让的，意向方一旦参与竞拍即确认对现有该带租的《房屋租赁合同》相关条款无异议，具体详见附件原《房屋租赁合同》。
7．标的为带租转让的，受让方享有取得不动产证后至合同到期日止的租金收益，受让方在原条款范围内与承租人另行签订合同并收取租金。
8.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
9.产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。
10.本次转让标的挂牌价格及成交价格为含增值税价格，转让完成后转让方将向受让方开具购房增值税发票，税率为13%，一切以现行税法及税收政策的具体规定为准。
11.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
12.在转让方收到全部转让价款后10个工作日内，转让方将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
13.若交付日前标的房产尚有未结清的水费、电费、燃气费及相应的物业管理费、物业维修金等，由受让方负责自行解决，转让方不承担上述费用。交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
14.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。    
15.本项目转让方服务费由受让方承担。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。