车位使用权、车库

1、车位不能办理产权证，竞得人享有使用权，使用年限与本小区商品房使用年限相同。若国家法律政策对车位使用权年限做出具体规定，竞得人所享有的车位使用年限按国家法律政策的规定处理。
2、车位交付后,由物业管理公司负责车位的物业管理。竞得人日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且缴纳相应管理费用。
3、车位作为车辆停泊专用，不得另做他用，不得任意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施。
4、车库成交后，办理不动产证、契税及印花税、物业管理费、物业维修基金等需要交纳的相关费用(包括税费)均由买受人自行负责，其中竞买人需全力配合产权证办理。本次标的的面积若与产权登记面积有差异，不因面积变化影响成交价格。
5、本次标的物一切按现状为准，成交后所产生的一切问题及费用均由竞买人自行负责（除该标的主体结构自身质量问题外）。出让方对出让标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人应对标的进行全面了解并充分注意风险。交易所提供的资料仅供竞买人参考，如相关资料发生变化，则以政府部门核定认可的文件为准，资料不足部分由竞买人自行到有关部门查询并取得。竞买人在出让前必须仔细审查出让标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
6、竞得人竞买保证金（不计息）首先用于抵交易所交易服务费，抵交易所交易服务费后若有多余，则多余部分用于抵成交款。竞买保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。
7、合同签订：竞得人在竞得后30个自然日内且交清成交款后，与出让方签订《车位、车库转让合同》。
8、款项支付：竞得人成交款交纳依照《车位、车库转让合同》直接交至出让方。
9、本次出让标的土地出让金已交。