采用一次性付款方式：拍卖成交次日起10个工作日内一次性付款。

1.	意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台温州中心的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（意向竞买人应当满足房屋所在地购房限购政策）
2.	受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。（如涉及）
3.	受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
4.	产权交易过程中所产生的包括组织人服务费、所涉及的相关税费等在内的所有费用，由转、受让双方按规定各自承担。另有约定的，从其约定。
5.	标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
6.	转让方在受让方付清全部转让价款后并办理过户手续后将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
7.	受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。
8.	报名、看样时间：自公告次日起至2022年12月26日下午5时止
9.	咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室温州开诚拍卖有限公司
10.	看样地点：标的所在地
11.	拍卖公司咨询电话：0577-88803877  88822199
12.	拍卖会时间、地点：2022年12月27日下午3时整、温州开诚拍卖有限公司拍卖厅组织拍卖活动。
13.	交易方式：以不低于转让底价，采用增价式公开拍卖，出价最高者确定为受让方。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。