受委托，向社会公开处置江东街道徐江工业区有机更新区块一建筑拆除物，共计1个标的。本标的拆除总建筑面积约为174674.67平方米，具体以现场实际情况为准，评估报告仅供参考。 

竞得人需负责出让方移交建筑物的拆除、清运、处理、消纳，所需费用由竞得人承担。标的物以出让方征收腾空后的移交实际状况为准，评估报告仅供参考，出让方对标的物不负保管责任（存在偷盗发生的可能）。

一、
1、报名时间：2025年3月5日至2025年4月1日16时止（节假日除外，报名时间以本公告为准）。
2、自由竞价：2025年3月5日上午8:00开始，开始自由竞价。 
3、限时竞价：2025年4月2日上午9:00开始，开始每隔30分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价竞价时间周期。 
二、
1、工期要求：竞得人在合同签订后根据出让方安排开始移交，在移交后30日历天内完成拆除任务（含清运）并经出让方验收合格。
2、成交后竞得人应积极配合出让方做好建筑拆除物的验收、交接、管理等工作，并服从出让方应急安排。
3、竞得人须配备环保除尘等工作相关设施设备，配备洒水车、喷淋及除尘雾炮车（高度80米以上）等，采取一切必要的措施来减低尘埃和噪音的干扰。
4、成交后竞得人须派驻项目经理（具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书，具有“三类人员”B类证书，且无在建工程）。
5、现场不允许粉碎制砂，拆除现场需做到文明安全施工，并做好防尘降噪措施；相应的费用由竞得人承担，报名人需在竞价中自行考虑。标的物销售产生的税费由竞得人支付。
6、竞得人负责拆迁范围内的房屋及附属建筑物等拆除、清运、废渣处理等工作。
7、验收标准为完成拆除并清运至原地面标高（不得破坏路面）。
8、本次拆除的建筑面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以质量问题、数量不足等原由提出退还成交款或补足数量等要求。
9、其它未尽事宜详见《拆除工程施工合同》。