首年租金为成交价，租金前三年不变，第四、五年的年租金在前首年租金的基础上上浮5%

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：10000元。
2、租金及履约保证金支付方式：
①租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租金在项目成交后5个工作日内支付至产权方指定账户（户名：德清县千秋物业管理有限公司；账号：33001647335050001213；开户行：建行德清县支行）。
②履约保证金支付方式：承租方在签订合同前将履约保证金支付至产权方指定账户（户名：德清县千秋物业管理有限公司；账号：33001647335050001213；开户行：建行德清县支行）
3、出租标的不包含场地上的设备设施，仅是场地使用权招租。
4、游乐场地仅限一般公园游乐项目经营，不得开展如餐饮、咖啡、茶室等其它商业经营；公园湖边游船码头仅限开展游船水上项目经营，不得用于其它项目。
5、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
7、承租人投入的所有娱乐设施设备，应经有关机构检验并出具符合国家标准的安全检测报告。
8、经营的各项游乐项目，必须严格遵守国家有关规定和取得有关部门的经营许可，具备相应的经营资质
9、从业人员应经培训合格上岗，专业人员必须持证上岗（安全管理员、操作员、水上游泳救生员等），严格按照设备的安全操作，爱护场内公共设施，做到遵纪守法文明经营。所有工作人员必须遵守公园内的各项规章制度。
10、承租方承租标的后需进行装修和重装设备的，方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
11、承租方与出租方应在支付完履约保证金、项目服务费、首年租金后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
12、承租方应理解标的腾空的复杂性与不可控性，如因标的腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限（以实际移交为准）。
13、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
14、承租方对所有经营项目，应当向保险公司投保财产险和第三者意外险，并承担保险费。
15、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
16、本项目出租方服务费由承租方承担。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，湖州市联合产权交易有限公司收到转让方出具的退保函或租赁合同后10个工作日无息原路返还至承租方的“我的账户”中。

1、公告挂牌期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长30个周期。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。