300000元/年

采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金及合同履约保证金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。

 1.履约保证金：年租金的10%（四舍五入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户
2.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，租期内租金不递增，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。
3.竞价成交后，承租人须在7个工作日内完成及房租、履约保证金等款项的支付、合同签订以及保证金退付手续，其竞租保证金（不计息）在承租人按照规定完成合同签订并经产权交易所备案后扣除其应交的交易服务费后进行退付。房屋租赁起、止期限及房产、交付时间由出租方根据每一房产的具体情况确定，但租赁合同起始时间须在竞价成交后15日内。
4.承租期间，杜绝利用承租房产开设私人会所（一桌餐），不得生产经营或存放国家明令禁止的、易燃、易爆等高危产品以及不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。承租人所经营的产品必须符合出租方要求的经营范围，若擅自改变经营类别，视为欺骗行为，租赁合同无效。所产生的损失由承租人全部承担，出租方（产权单位）有权收回该房产。
5.承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
6.承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
7.承租方根据需要，在标的房屋交付后，在不影响房屋建筑安全性的前提下，须向相关部门报批，经相关部门及出租方同意后方可对房屋的设施（含门、窗等）进行修缮或装修，费用由承租方自行承担。
8.标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。承租方承租期间负责标的房屋整体日常管理和环境卫生清洁工作，出租设备保养、维护、维修等均由承租方自行承担及负责。
9.承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
10.承租方每年经营时间不少于10个月，营业时间8:00-22:00；服务对象须仅面向本校师生（含教职工家属）。教学周期内需在满足学校体育教学、训练、实训需求前提下，才允许对本校其他师生开放使用。
11.承租方须使用人脸识别系统和一卡通收费系统（不得使用其他方式收费），相关系统接入、使用等费用均由承租方承担。
12.本次出租标的中二楼淋浴间为出租方和承租方共用区域。学校学生上课、运动队训练须免费使用，教工（含教工家属）凭一卡通在教工区享受免费使用待遇；承租方项目收费标准须报出租方报备并公示。
13.租期满后，若承租人无法续租的，原承租人投入的不可移动的装饰装修无条件归还出租方所有。相关场地及设备须按交付时现状归还出租方。
14.承租方竞得后不得变更签约人，不得转租、分租他人使用，不得用于抵押。
15.房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。
16.本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
17.本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。
18.预约看房、咨询电话：0579-82050709（周先生）

以下条件须同时满足：
1.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织；（执行标准：提供营业执照）
2.意向承租方（报名主体）近5年内（截止公告发布当日）须有3年以上高校体育馆或大型健身中心（面积不低于800平方米）运营管理经验且目前至少在运营1家面积不低于800平方米的大型健身场馆；（执行标准：提供租赁合同、店面照片或其他能够有效证明上述运营经验的相关材料及承诺函）
3.意向承租方（报名主体）近三年（截止公告发布当日）无重大违法违规记录；（执行标准：提供中国执行信息公开网、信用中国失信主体模块查询截图及承诺函）
4.意向承租方（报名主体）组建的专业运营管理团队成员中，须具有体育场馆相关从业经验超过三年的管理人员不少于1名。（执行标准：提供人员身份证件、劳动合同及承诺函）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。
3.项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。若竞买方均未报价，则继续按延长信息披露期规则进行延牌。