首年租金以成交价为准，第二年至第四年在成交价基础上递增2%，第五年至第七年在成交价的基础上递增4%，第八年至第十年在成交价基础上递增8%。

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 标的看样联系人：湖州莫干山拍卖有限公司，沈女士，联系电话：0572-8076511,17769687929（微信同号）
1、该标的成交后，承租方应在项目成交后10个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，如自项目成交后30个自然日内，因承租方未与出租方签订房屋租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。同时承租方须承担违约责任，即除其缴纳的竞买保证金不予退还外，还将按照有关法律法规追究其法律、经济责任。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金1 年支付一次，首年租金在挂牌成交之日起5个工作日内直接汇入出租方指定账户（户名：德清县建设投资有限公司；帐号：1205280009001331295；开户行：工商银行德清支行）。
3、承租方应在签订《房屋租赁合同》当日向出租方指定账户缴纳合同履约保证金（成交价的三个月租金）。出租方收取履约保证金后向承租方开具收款凭证。
4、意向方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各意向方必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次转让的成交价，出租方不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异担保责任。
5、租赁期间内承租方不得擅自改变房屋结构及用途，承租方如故意或过失造成租赁物毁损的，应承担恢复原状并赔偿损失的责任，如发生人员伤亡等事故的，承租方必须承担一切责任。
6、租赁期间，承租方应合理使用租赁房屋及其附属设施，负责租赁房屋及附属设施的维护、保养并承担相应费用，确保合同终止(包括合同解除)时租赁房屋及其附属设施处于可供正常使用状态，若因承租方使用不当或人为损坏等原因，致使租赁房屋或附属设施设备损坏，承租方应负责维修并承担所有费用。
7、出租标的按现状毛坯房交付使用，出租价格不含车位储藏室（车位储藏室需另行签订协议）。
8、承租方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否则，承租方对所造成的损失应当依据有关规定予以赔偿。
9、合同终止(包括合同解除)之日，承租方对租赁资产的固定装修归出租方所有，承租方不得对固定装修进行破坏和拆除，如出租方发现承租方对固定装修有损毁现象的，则出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，所需费用可在履约保证金中优先扣除。出租方要求恢复原状的，承租方必须恢复原状，经验收认可，方可办理退租手续。
10、水费、电费、物业管理费及其他产生的直接费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方的其他相关权利和义务按照《房屋租赁合同》条款履行。
11、出租标的目前处于空置中。
12、承租方竞得后不得变更签约人，不得擅自对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
13、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
14、如果出现不可抗力情况，在合理时间内，一方书面通知另一方核实，双方可以解除合同，互不负违约责任，租金按照实际使用时间据实结算，多退少补。如因政府或政策原因需对租赁资产实行征收、征用或致租赁合同无法继续履行的情形，出租方有权提前解除本合同，承租方按照实际租赁期限支付租金，承租方的经营性损失补偿按政府文件规定的征收、征用标准执行（如有）。
15、如涉及本项目出租方服务费，该服务费由承租方承担。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，湖州市联合产权交易有限公司收到转让方出具的退保函或租赁合同后10个工作日无息原路返还至承租方的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方（从正式公告日期起不超过1年）。
3、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。