45200元/年

年租金实行先缴后租，采用一年一缴的方式。第一年的租金应在合同签订日前缴清；后续每年的租金在当年租期到期前一个月内提前缴清，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：20000元。
2、租金支付方式：年租金实行先缴后租，采用一年一缴的方式。第一年的租金应在合同签订日前缴清；后续每年的租金在当年租期到期前一个月内提前缴清，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营执照、经营许可证等相关执照及许可手续等，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方承租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地性质、房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素）或后续因为政策变化等导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担。出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、使用租赁期间，由承租方自行负责房屋及附属设施设备的日常维修，维修费由承租方承担，出租方自房屋交付承租方使用之日起不再承担出租房屋及附属设施设备的维修费用。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、调换使用或抵押。
9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、承租方应当对本项目所在地实地看样、查勘，对本次实际出租房产范围和内容（包括面积等）进行了核对且予以确认，并完全接受房产现状。保证在被确定为承租方后不会就现场房产现状与相关证件等不一致而提出任何异议并愿意接受一切风险与责任。
11、鉴于1楼为光明托儿所，系幼儿保教组织。租赁期间（特别是装修改造期间）承租方不得影响光明托儿所正常保教秩序，确保师生人身安全，并保持公共场所卫生整洁。
12、承租方租期内需装修，应同出租方协商，装修不得改变及破坏房屋的主体结构，不得违反市政城建等有关部门的规定。租赁期间届满或合同终止时，未形成附和的装饰装修物可由承租人自行拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租方应当恢复原状。对于已形成附和的装饰装修物无偿归出租方所有，承租方不得要求出租方补偿附和装饰装修费用。
13、租赁期间，在租赁房屋内发生事故而造成他人人身损害或财产损失的，由承租方承担责任，与出租方无涉。出租方因此承担责任的，有权向承租方追偿。尤其未经出租方或相关主管部门同意，不得在屋顶、外立面等设置广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他展示。若经出租方及相关主管部门同意设置，承租方要确保其施工和运行安全，特别重视在台风、雷雨、冰雹等恶劣天气条件下的设施安全，因承租方设置的上述设施发生脱落、坠落等造成他人损害的，相关赔偿责任由承租方承担，且上述设施的维修责任由承租方负责。出租方因此承担责任的，有权向承租方追偿。
14、 租赁期间，出租方如将房产所有权转移给第三方，应提前3个月书面通知承租方，承租方不享有优先购买权。待出租方所有权转移给第三方后，本合同对新的房屋所有人和承租方继续有效。
15、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁、征收、征用行为的，则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行，双方合同提前终止，互不追究违约责任。租金按照实际租赁时间计算，多退少补，出租方不再另行向承租方支付违约金。
16、承租方应承诺自出租方通知签约日起5个工作日内，签订《房屋租赁合同》、《治安综合治理、安全生产责任书》在内的相关文本。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照 7个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；
3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。