首年租金4.62672万元，租金前三年无递增，第四年开始租金在上一年的基础上上涨1%。

采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首期租金及履约保证金于项目成交之日起5个工作日内一次性向温州联合产权交易中心付清。租金含税。

 1、履约保证金为年租金成交价的20%（向上取整）。首期租金及履约保证金于项目成交之日起5个工作日内足额缴至温州联合产权交易中心指定账户。合同终止（包括租期届满及提前解除情形）后，出租方不计利息退还履约保证金。
2、受让方须在项目成交之日起5个工作日内与出租方签订《租赁合同》、办理移交手续，租期从《租赁合同》签订次日起开始计算。
3、租赁场地以场地现场现状为准，参与竞价之前，承租方已了解并实地查看租赁场所、周边环境及租赁场地项目情况，对出租方提供的租赁场地存在或可能存在的瑕疵已作出充分了解和认可，并自行负责弥补和消除，保证不会以此为由向出租方提出主张；对于可能潜在的问题与风险均有承租方承担，并放弃索赔，出租方不承担一切责任。
4、承租方在使用期间对承租场地进行改造、建设，或增添附属设施、设备，应事先向出租方报备同意，在合法合规前提下，完成必要的政府相关部门审批程序后实施，报批手续及费用由承租方自行承担；土地使用过程中，相关部门因改造土地作出处罚等责任由承租方承担，并赔偿出租方由此产生的相应损失。承租方增添的附属设施、设备，其所有权归承租方。
5、承租期间，有关承租场地的安全、消防、生产、治安、环保等事项全部由承租方负责，出租方定期对承租土地进行的安全检查，以及相关监督管理部门开展的各类工作检查，承租方应全力配合。
6、租赁期间租赁场地如遇政府建设使用或其他不可抗力因素搬迁的，租赁关系自动终止，承租方按出租方通知的日期无条件腾退，租金按实收取，出租方不做任何经济补偿或赔偿，双方互不承担责任。
7、其他未尽事宜在《租赁合同》中明确。

1、为自然人的，须追加一名自然人作为连带保证人，自然人应当具有完全民事行为能力；（以提供自然人身份证、连带担保人身份证，连带担保承诺书为准）
2、为企业法人的，法人代表及控制（最大）股东要为合同履约承担连带担保责任；（以提供公示期内市场监督管理局提供的公司章程，法人代表及最大股东须提供连带担保承诺书及身份证或营业执照）
3、符合国家法律法规规定的其他条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权交易中心在项目结算后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年4月29日）至信息披露期满日（2025年5月8日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年5月8日）下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、资产展示安排：2025年4月29日至2025年5月8日下午5时止。
3、资产展示地点：标的所在地。
4、咨询电话：0577-88528852、13968895073
5、若公告期内，未征集到合格竞买方、则延长信息发布：不变更公告条件，按照5个工作日为一个周期延长2个周期，即第一个周期2025年5月9日至2025年5月15日下午5时止，第二个周期2025年5月16日至2025年5月22日下午5时止，如延长期内征集到两家(或两家以上)竞买方，网络竞价时间另行通知。
6、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后 5 个工作日内同出租方签订租赁合同。
7、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。（2025年5月12日10：00；限时竞价开始时间：2025年5月12日11：00）