租金起始价为187351.68元/年。

须在成交后3个工作日内向交易所交纳成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。

 1、履约保证金：按第一年成交租金的2个月租金金额收取，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计息退回。
2、房屋承租方自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。
3、合同签订：出租方在承租方付清全部款项后十个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。
4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
5、权证相关信息：有产权证。
6、是否设立居住权：否。
7、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状交付。
8、租金按年支付，物业费、水、电等费用按园区相关规定收取；房屋使用及经营管理须符合安全管理及相关业态作业规范。
9、承租方须诚信记录良好，没有上级职能部门认定的违法、违规行为，遵守国家法律法规，遵守园区相关管理规定。
10、承租方须严格遵守出租方、园区及相关部门有关安全生产、消防安全等规定，如因改变用途而导致安全、消防隐患，承租方负全部责任，出租方有权无条件解除合同。
11、金梧桐4房屋给予承租方1个月免租金装修期，免租金装修期不包含在租期内。
12、若金梧桐1-2房屋承租方与出租方签订孵化协议的，纳税考核以孵化协议约定的相关指标为准。
13、（1）金梧桐1房屋承租方如第一年税收达到150元/㎡/年，第二年租金不递增，未达到则第二年租金在第一年的基础上递增3%；第二年租赁期结束，在满足税收达到150元/㎡/年的基础上，若承租方纳税较上一年度同比递增10%，则下一年租金不予递增，若税收增幅不足10%，第三年租金在第二年的基础上递增3%；承租方在经营满一个年度后入库税收达不到150元/m/年的，要求进行整改，连续2个年度达不到要求的，出租方有权解除合同且不承扣任何赔偿责任，租金一年一付。
（2）金梧桐2房屋承租方如第一年税收达到150元/㎡/年，第二年租金不递增，未达到则第二年租金在第一年的基础上递增3%，租金一年一付。
（3）金梧桐3房屋第二年租金在第一年的基础上递增5%，租金一年一付。

1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织。
2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长25个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。