87217.2元（首年），前三年租金不递增，第四年租金（含）起在前一年租金基础上逐年递增5%

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订之日起10个工作日内支付到出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。前三年租金不递增，第四年租金（含）起在前一年租金基础上逐年递增5%

 1、本标的目前处于空置状态，承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内签订租赁合同，租赁期限以实际交付日第一天起算。
2、本次招租成交价即为首年成交租金，装修免租期为180日，装修期包含在租赁期限内，但不向承租人收租金，首年实际缴纳租金（计算公式为：第一年实付租金=第一年成交租金-第一年成交租金/365*180，免租期租金金额小数点采用“去尾法”，取整至元)。
3、履约保证金：成交价的20%(四舍五入至百元位)，合同签订后10个工作日内随首年租金支付至出租方指定账户。
▲4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。经营及办公用房等若涉及办理相关行政许可和环保、消防等特种审批由承租方自行负责，出租方概不负责。
▲5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。
7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
8、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；本次标的房屋招租仅为出租方委托的房屋使用权，房屋的设施、物品均不在本次招租标的范围内。
9、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
10、标的房屋以标的具体实际状况对外公开招租，标的房屋如未通或无法通水、电的，则由承租方自行解决相关水电问题，所有相关费用由承租方自理；如标的房屋存有弃物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责清理、修理和更换，并由承租方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行清理、修理、更换或赔偿等。
11、承租方竞得后不得变更签约人，不得擅自对出租标的进行转租、分租、调换使用。
12、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于金华产权交易所账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。
3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。