租期内租金前2年不递增，第3年（含）起的租金每年在上一年基础上逐年递增5%。

采用先付款后使用的原则，租期内租金一年一付，租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年起（含）的租金支付以租赁合同约定为准。

 1、标的房屋为闲置状态，承租方与出租方应在项目成交之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌；
2、履约保证金：成交租金的10%(四舍五入至百元位)，租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：金华市婺城区白龙桥镇龙蟠村股份经济合作社;开户行：金华银行白龙桥支行；账号：1307026700000096）
3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则， 租金在合同租期内租金一年一付，租期内租金前2年不递增，第3年（含）起的租金每年在上一年基础上逐年递增5%。签订前支付到出租方指定账户，第二年起（含）的租金支付以租赁合同约定为准。
▲4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋目前尚未办理产权证，标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
▲5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。
7、标的房屋面积数据仅作参考，具体以实地现状为准；标的房屋按现状交付使用。
8、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
9、项目成交后，未经出租方书面同意，承租方不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定。。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2. 项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除交易服务费后的余额部分转为立约保证金，立约保证金按照出租方的书面来函办理。
3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到符合条件的竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至成交。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。