2.97万元/年

租金按年结算，先付款后使用。第一年租金在租赁合同签订之日起5个工作日内缴纳，第二年起租金按合同约定支付。

 1、项目成交后在“浙交汇”平台信息披露规定的时间内，承租方不按所报价格及本标的挂牌公告规定的条件和要求与出租方签订租赁合同以及履行相关义务的应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。
2、租赁期限截至2025年12月31日，租赁期限具体以合同实际约定为准。
3、履约保证金：成交年租金的15%；物业管理押金：2000元；水电押金：2000元；卫生费：500元。支付方式以租赁合同约定为准。
4、承租方在租赁期内未征得出租方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途且承租方使用该房屋不得违反国家有关法律法规的规定，否则承租方承担全部法律责任和后果。不得开设会所、棋牌室等业态（会所是指具备餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、接待等功能之一，但不对外营业，仅为少数特定人员提供服务，具有私人会所性质），也不得违反浙江省、绍兴市相关文件精神，不得违规设置明火灶台、包厢、酒柜等接待及宴请设施设备。
5、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
6、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
7、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
8、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
9、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
10、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
11、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
12、租赁期内，承租方不得转租或转借、与他人共同使用、与他人联合开发或合作运营等方式进行租赁房屋租赁使用权的转移（经出租方书面同意的除外），亦不得将全部或部分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第三方权利。
13、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
14、竞买方充分认识到竞买具有的风险，并充分考虑承租后的各种可能，包括经济形势及本地和周边城市的同业影响，对承租后的盈亏负全部责任。不利用任何理由任何方式向出租方提出各种要求。
15、意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付（操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款），逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。