租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，在合同签订之日起5个工作日内交纳至出租方指定账户，第二期起租金支付时间具体以租赁合同约定为准。

 1、标的房屋如原承租人承租，承租方与出租方应在成交之日起5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后30日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌；如非原承租人承租，需原承租人腾退后方可签订租赁合同，租赁期限起始日为标的房屋交付日，如自出租方发出签约通知后30日内双方仍未签订租赁合同的，出租方有权收回标的或重新挂牌。
2、履约保证金：3000元，租赁合同签订之日起5个工作日内交纳至出租方指定账户。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；出租标的是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对使用所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得使用开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项使用风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、水、电费用等根据承租方实际使用，由出租方按月向承租方收取。承租方承租和经营产生的各类税费等均由承租方自行承担。其中垃圾清运费：360元/年，租赁期间如遇价格调整，则按调整后的价格操作执行。在交纳租金时一次性付清。
6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如出租标的在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。
7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。未经出租方书面许可，承租方不得改变房屋主体结构，不得擅自拆、敲。出租标的的装潢、改造和广告物的设置：承租方如需对房屋进行必要的装潢、改造和广告物设置的，相关费用均由承租方自理。租赁期满或提前终止（解除）后，对可移动广告部分由承租方自行拆除恢复原状。装潢、改造部分无偿归出租方所有，承租方不得拆除毁坏、不得对原租赁物进行损毁，否则由承租方承担损害赔偿责任，但出租方明确不愿接收装潢、改造部分的，承租方应根据出租方要求负责恢复原状，相关费用由承租方自行承担；承租方予以拒绝或合理期限内拒不恢复原状的，出租方有权委托第三方处理，因此产生的费用由承租方承担。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对擅自对出租标的进行转租、转借第三人使用的或以合作、联营名义，变相转移租赁物使用权的；
9、房屋租赁合同（样本）中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、不得堆放易燃易爆或存在安全隐患的危险品、污染品，给环境造成影响或产生不安全因素的。
11、该租赁房屋已列入政府征迁线线范围内。
12、该标的通过“浙交汇”平台公开招租，产生的交易服务费由出租方承担。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后
☑5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
□将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方；
4、挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。