采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付（租期内每年租金不递增）。

采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付（租期内每年租金不递增）。

 1、成交价款、交易服务费及其支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付。竞价成交后，首期租金在租赁合同签订之日起3个工作日内向出租方指定账户（东阳市产业发展集团有限公司，开户银行：浙江东阳农村商业银行股份有限公司营业部，账号：201000281146786）支付竞价成交价款、履约保证金（成交价的20%）及交易服务费；逾期不付清上述款项或办理手续者，本公司视同违约，已付款项（含保证金）不予返还，同时保留追究法律责任的权利。
2、竞得后承租人需在5个工作日内同出租方签订租赁合同，租期签订之日起计算，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
3、本次竞价标的仅为出租方委托的地块使用权，标的是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。因甲方出租的仅是土地，因此乙方在该土地上建造的房屋、厂房等所有的配套设施的消防安全、人身安全、财产安全等责任均有乙方自行承担。乙方应保证其租赁期间，应遵守国家的法律法规，依法经营，依法纳税，依法用工，不得利用租赁物进行非法活动。
4、承租人不得擅自将该地块以任何形式进行转租，转让给第三方使用,必须取得甲方的书面同意，取得使用权的第三方即成为本合同的新乙方,并与甲方重新签定租赁合同,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务.承租人如出现擅自转租、转借、分租或变相转租他人使用行为的，一经发现，出租方有权单方面解除租赁合同，乙方须按年租金30%的标准向甲方支付违约金，还应赔偿由此给甲方造成的所有损失，并保留追究法律责任的权利。承租期间出现的各类纠纷由承租人自行解决并承担责任，出租方不予出面协调也不承担任何责任。
5、本次租赁地块如存在欠缴水费、电费等一切费用，于交地之日前由产权单位承担与解决，交付之日后产生的费用由买受人承担。
6、地块涉及规划再利用的提前一个月通知必须无条件腾空。
7、本次租赁标的状况以现状为准，交易所不能保证其品质，交易所通过评估报告摘录等方式对租赁标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对租赁标的的任何担保。竞买人必须在公告规定的咨询时间内实地察看了解标的的具体情况，一旦参加竞买，即表明竞买人已完全了解情况，同时认可并遵循本公司的一切交易规则，认可本合同的各项条款的约定，并愿承担一切责任。
8、土地租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、本次出租设计的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。