采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交首年三个月租金。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的按腾退后的现状交付使用，交付时出租方不保证构筑物土建、原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。承租方退租时需将出租房产按照出租方要求的状态归还。
4、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案及图纸需书面报出租方审核通过后方可进行；如承租方需装修建筑物外立面，需事先向出租方申请，经出租方同意后方可实施，否则出租方有权予以拆除且不承担任何责任。
5、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
6、承租方竞得后不得随意变更签约人。承租方在租期内原则上不得对出租标的进行转租、分租，如确需转租的，须报出租方审批。承租方未经出租方审批私自转租的，出租方有权单方解除合同，如造成出租方因此被第三方索赔或造成出租方其他损失的，承租方应赔偿出租方全部损失（包括但不限于出租方因此而支付之本金、利息、违约金、赔偿金、诉讼费、仲裁费、律师费、调查取证费等一切费用）。承租方承租后需按要求在灵隐街道注册。
7、黄龙承办承接的各类比赛演出等活动期间，要求承租方配合的，承租方须无条件配合，包括但不限于人员车辆管控、赛事配合、遮挡店招及广告、停止经营等一切活动。承租方因此受到的影响，除浙江省财政厅另有规定外，出租方不对上述期间的租金进行减免或任何形式的补偿。
8、若装修期间确需动用明火的，须向出租方报备。店招设置、电量负荷等需求须服从出租方统一管理，所有涉及安全规范问题在运行期间均须服从出租方要求。
9、承租方自行投入的资产与承租方经营有关的各项保险由承租方自行购买。
10、本项目出租方服务费由承租方承担。
11、物业管理费根据双方协商确定.
12、承租方在签订租赁合同后五个工作日内，如需装修的，须缴纳装修保证金人民币3万元至出租方账户中，承租方完成改建并具备开业条件通过验收后，承租方无违约行为的，出租方无息退还承租方，如承租方有违约行为或者对出租方造成损失的，相应损失从装修保证金中扣除，不足部分由承租方承担。
13、出租区域不得人员留宿。
14、因承租方行为导致的一切行政处罚和民事纠纷，均由承租方自行处理并承担责任。如造成出租方受到处罚或向第三方承担赔偿责任的，承租方应赔偿出租方的全部损失，包括但不限于出租方因此而支付之诉讼费、仲裁费、罚金、律师费、公证费、翻译费、赔偿金、和解金、调解金。同时，出租方有权立即单方解除合同。
15、承租过程中，如发现承租方有变动影响房屋结构构件的情况，承租方则需负责对房屋做一次安全检测，由出租方认可的有资质的安全鉴定单位出具房屋安全检测报告，费用由承租方承担。如有安全问题，由承租方负责维修、加固，如出具报告后一个月内承租方不执行的，由出租方代为执行，费用从承租方履约保证金中扣除，不足部分由承租方补足。
16、承租方须接入出租方物业管理平台，配合物业平台开展日常经营管理。
17、承租方应配备必要的网络安全设施，包括但不限于防火墙、病毒防护软件和密码保护机制等。上述设备、措施应保持正常运行，并定期进行更新和维护，以提供安全可靠的网络环境。同时遵守相关的网络使用规定和法律法规，不得利用网络设施从事违法犯罪活动，包括但不限于网络诈骗、传播淫秽信息、发布违法广告宣传、侵犯他人隐私等，不得故意传播病毒、恶意软件或其他危害网络安全的行为。承租方对承租范围内管理的软件、设备、人员等所产生的网络安全事故负全部责任。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向方需对出租标的进行实地看样并做好相关的调研工作（执行标准：报名时需提供书面承诺函）。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙交所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的合格竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。