房屋租期内租金按照一年成交租金*实际天数/365计算。

须在成交后3个工作日内向出租方交纳（自合同约定之日起-2025年2月28日）成交租金、履约保证金及向交易所支付交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、公路港1-7区块房屋租期内租金按照成交单价*档口面积*实际天数/365计算；公路港8-10区块房屋租期内租金按照一年成交租金*实际天数/365计算。
2、履约保证金：公路港1区块房屋按60000元收取。公路港2-7区块房屋按30000元收取。公路港8-10区块房屋按2000元收取。于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
3、房屋承租方房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。
4、合同签订：承租方在付清成交款项后5个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》。
5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
6、权证相关信息：有产权证。
7、是否设立居住权：否。
8、（1）公路港1区块档口经营线路不能与现有的广东全境、山西全境、甘肃全境、青海全境、吉林全境、越南全境、东兴、景德镇、鄱阳、抚州、上海、宁波、丽水相同；
     （2）公路港2区块档口经营线路不能与现有的广东全境、陕西全境、内蒙古全境、黑龙江全境、湖南全境、越南全境、崇左、弄怀、浦寨、北京、上海、沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪、丹东、锦州、营口、阜新、辽阳、盘锦、铁岭、朝阳、葫芦岛、武汉、成都、沈阳、德州、海口、三亚、陵水、澄迈、文昌、琼海、那大、万宁、东方、大同、张家口、固原、天水、陇南、庆阳、平凉、仙桃、孝感、葛店、沙市、咸宁、黄石、南昌、宜春、新余、吉安、萍乡、赣州、遂昌、松阳、慈溪、观城、余姚、上虞、永康、仙居、温州、台州相同；
     （3）公路港3区块档口经营线路不能与现有的福建全境、河北全境、江苏全境、北京、天津、西安、西宁、拉萨、林芝、昌都、那曲、阿里、山南、日喀则、宝鸡、咸阳、铜川、渭南、延安、榆林、汉中、安康、商洛、固原、中卫、庆阳、平凉、天水、定西、陇南、酒泉、张掖、金昌、武威、嘉峪关、海东、共和、祁连、同仁、果洛、玉树、德令哈、格尔木、丽水、弋阳、青岛、温州、广州、江门相同；
     （4）公路港4区块档口经营线路不能与现有的河南全境、四川全境、福州、莆田、泉州、厦门、漳州、北京、天津、武汉、合肥、芜湖、临沂、兴宁、揭阳、澄海、汕头、潮州、普宁、梅州、峡山、河源、汕尾、潮阳、广州、江门、温州相同；
     （5）公路港5区块档口经营线路不能与现有的湖北全境、湖州、重庆、龙泉、临沂相同；
     （6）公路港6区块档口经营线路不能与现有的深圳、惠州、东莞、广州、长沙、台州、宁波、丽水、武义、浦江相同；
     （7）公路港7区块档口经营不能与现有的江苏全境、江西全境、衢州、杭州相同；
     （8）若竞得人为相邻档口的承租户，经出租方同意后，经营线路可以变更为竞得人在该标的物相邻档口的线路。
9、物业费：公路港1-7区块房屋为50.4元/㎡/年，公路港8-9区块为1000元/年，公路港10区块房屋为800元/年；另需交水、电等费用。
10、二层库区仅限9.6米及以下的车辆进入，二层楼板承重为2.5吨/㎡。
11、房屋须按约定行业用途使用，并符合政府部门相关监管要求。
12、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范，不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内。
13、房屋以现状出租，承租方进行房屋改造必须先向出租方申请，由出租方或相关职能部门同意后进行施工，费用自理。
14、房屋使用及经营管理须符合消防安全及相关行业规定，所有区块禁止使用液化气、天然气等明火作业。
15、承租方需做好承租区块内的卫生消毒及相关管理工作，由此产生的一切后果由承租方自行承担。
16、公寓楼实行实名制管理，公寓入住人员需在园区办理登记手续后入住，并服从公寓管理制度规定。
17、房屋以现状出租，实际面积如有误差，租金不进行多退少补。

公路港1-7区块房屋面向国内物流企业或个体工商户，最新一期2022年义乌市物流企业效益综合评价为D类企业或个体工商户不得参加报名；公路港8-10区块房屋面向企业或个体工商户。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。