承租方如第一年税收达到100元/㎡/年，则第二年租金不递增，如未达到则第二年租金在上一年的基础上递增3%；第二年租赁期结束，在满足税收达到100元/㎡/年的基础上，若承租方纳税较上一年度同比递增10%，则下一年租金不予递增，若税收增幅不足10%，第三年租金在上一年度的基础上递增3%。承租方在经营满一个年度后入库税收达不到100元/㎡/年的，要求进行整改，连续2个年度达不到要求的，出租方有权解除合同，且不承担任何赔偿责任，租金一年一付

租金一年一付，须在成交后3个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费等（收费标准详见《特别事项约定》）。

 1、履约保证金：按第一年成交租金两个月租金金额收取，履约保证金于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
2、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。
3、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项十个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。
4、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
5、权证相关信息：有产权证。
6、是否设立居住权：否。
7、出租标的现有装修及设施、设备情况:以现状交付。
8、租金按年支付，水电、物业费收取标准按照园区管理办法；房屋使用及经营管理须符合安全管理及相关业态作业规范。
9、承租方须诚信记录良好，没有上级职能部门认定的违法、违规行为，遵守国家法律法规，遵守园区相关管理规定。
10、房屋按现状交付使用，承租方自行负责房屋内部经营所需全部装修装潢。
11、承租方须符合国家节能减排和环境保护政策，并可持续发展。
12、金梧桐4区块房屋场地内装饰拆除及建筑垃圾搬运、建筑垃圾外运等费用由承租方自行承担，给予承租方1个月免租金装修期。
13、金梧桐5区块房屋承租方若与我司签订孵化协议的，纳税考核以孵化协议约定的相关指标为准。
14、金梧桐7、8-12区块房屋承租方签约后须变更营业执照注册地在园区。
15、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因各种原因无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。房屋按现状交付使用，承租方自行负责房屋内部经营所需全部装修装潢。因承租方自身原因提前终止合同或合同到期，承租方所更新或添置的硬装修无偿归金梧桐公司所有，如金梧桐公司要求需拆除恢复原状的，承租方应负责拆除恢复。
16、金梧桐8-12区块房屋入驻时承租方注册时间满一年的，须在入驻后6个月内申报并认定为浙江省科技型中小企业;入驻时公司注册时间未满一年的，须在承租方注册时间满一年后6个月内申报并认定为浙江省科技型中小企业。承租方未按要求完成科技主体申报的，出租方有权解除合同，收回场地，并不退还已交租金。
17、金梧桐1-4区块房屋第二年租金在第一年的基础上递增5%。金梧桐5区块房屋承租方如第一年税收达到150元/㎡/年，第二年租金不递增，未达到则第二年租金在上一年的基础上递增3%；第二年租赁期结束，在满足税收达到150元/㎡/年的基础上，若承租方纳税较上一年度同比递增10%，则下一年租金不予递增，若税收增幅不足10%，租金在上一年度的基础上递增3%，租金一年一付。金梧桐7区块房屋自第二年起租金在上一年的基础上递增3%。金梧桐10-12区块房屋租期超过一年的，承租方如第一年税收达到100元/㎡/年，则第二年租金不递增，如未达到则第二年租金在上一年的基础上递增3%；第二年租赁期结束，在满足税收达到100元/㎡/年的基础上，若承租方纳税较上一年度同比递增10%，则下一年租金不予递增，若税收增幅不足10%，第三年租金在上一年度的基础上递增3%。承租方在经营满一个年度后入库税收达不到100元/㎡/年的，要求进行整改，连续2个年度达不到要求的，出租方有权解除合同，且不承担任何赔偿责任。

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长25个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。