租期内租金不递增

采用先付款后使用的原则，租期内租金一次性付清。须在成交后3个工作日内向出租方交纳租金、履约保证金，向交易所支付成交款*3%交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）。

 1、本次招租地块以现状出租，现有地上建筑物、构筑物及附属设施由竞得人在签订《储备土地临时租赁合同书》前按评估价格买受，如由原承租人竞得的无偿返还。
2、本次租赁期限自合同约定之日起算，实际租金按天计算（即，实际租金=成交价格*实际天数/365），在成交后3个工作日内一次性付清。
3、履约保证金：按每个标的300万元收取（如原承租人竞得的，之前已交履约保证金转为本次履约保证金）。租期届满，履约保证金如满足以下方式对承租土地上的建筑物、构筑物及附属设施进行处置后可不计息退还：
（1）租期届满，出租方不再出租该地块的，竞得人应当按照约定时限拆除承租土地上的建筑物、构筑物及附属设施；
（2）租期届满，出租方继续按照原用途进行招租，并愿意继续利用地上建筑物、构筑物及附属设施的，由出租方收回地上建筑物、构筑物及附属设施。并根据收回时地上建筑物、构筑物及附属设施的残余价值，给予竞得人相应的补偿。
4、权证相关信息：无土地证。
5、是否设立居住权：否。
6、土地使用及经营管理须符合安全管理规范。承租方在承租地块上对现有建筑物、构筑物及附属设施进行改建、翻建、扩建等行为的，需报相关部门批准。
7、合同签订：竞得人在成交款项付清后3个工作日内与出租方签订《储备土地临时租赁合同书》。
8、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租标的现状办理租赁物移交手续。
9、本次招租地块设置承租人每年500万元的税收条件，如未达到此税收条件的，该地块承租人的租金需按挂牌成交价格上浮50%。

1、本次招租场地面向具有经营汽车4S服务资质的企业，不接受联合申请。
2、在同等条件下，原承租人有优先承租权。原承租人报名参加竞租的，需先向出租方缴清自上次合同到期日至本次竞租成交日的土地租赁费用。

详见特别事项约定

1、自由报价：2024年7月26日上午8:00开始，所有标的同时进入自由报价。
2、限时报价：2024年8月9日上午9:00开始每隔10分钟按清单顺序依次结束自由竞价，自动进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒，限时报价中只要有竞价人报价，系统即会重新进入限时报价竞价时间周期。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和竞得人。