首年57.6万元，租金无递增，租期三年

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：年租金20%。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，半年一付，租金、履约保证金、房产税直接支付至出租方指定账户，具体以实际签订的租赁合同约定为准，签约主体为出租方和承租方。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，不得擅自改变原设施，不得擅自损坏房屋结构，租期届满不再承租时，承租方即无条件腾空租赁房内物品，如设施损坏，无条件赔偿。 
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第10个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手工填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10、房产税（租金的17.8%）由承租人随租金上缴，由出租方向税务机关缴纳。
11、承租方必须按本行业经营要求办理相关经营证件，不得超范围经营。经营范围需满足以下条件：（1）以销售文体办公用品、生活用品及定型包装食品、饮料为主，副食、日用百货等:
（2）不得经营电子产品(手机、电脑及配件等):
（3）不得出售在现场使用明火加工产品,如点心、自制食品或二次加工食品(如麻辣烫、茶叶蛋、煮玉米、热狗等)。
（4）不得销售热得快等学校禁止使用的违规电器，及其他学校明令禁止销售的商品。
（5）所经营商品必须有质量保证，不得销售假冒伪劣商品，“三无”产品和过期、变质等食品。
（6）白云校区超市不得经营新鲜时令水果等相关农产品项目。
（7）乙方在经营期间不准将香烟、酒水上架销售。
12.在甲方校园内只限于乙方投放饮料自动售货机经营。

1、承租意向方应为在中华人民共和国境内合法注册并存续的企业，注册时间不少于三年，营业执照经营范围须含有超市经营资质（需提供营业执照）。
2、承租意向方必须为省市具有连锁超市经营能力，浙江省内拥有面积300平方米及以上的超市2家（含）以上（需提供合同）。
3、承租意向方不存在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）中的严重失信主体名单、经营异常记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录）。
4、承租意向方不存在“中国政府采购网”（http://www.ccgp.gov.cn）中的政府采购严重违法失信行为信息记录（执行标准：需提供挂牌期间的查询记录。
5、承租意向方与出租方有过合同纠纷的不得参与此次招租（意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。丽水市廉合产权交易有限公司在项目成交，收到出租方书面通知函后5个工作日内将立约保证金无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3、挂牌期满后，挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照约定的工作日为一个周期延长，按照设定的延期周期数延期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。