3.6万元首年，第三年起在前一年的基础上递增5%

采用先付款后使用的原则，前两年租金一次性付清，后续租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：履约保证金缴纳标准：年租金竞租成交价在1万元以下的，履约保证金为2000元；竞租成交价1万元以上5万元以下（不含5万元），履约保证金为1万元；竞租成交价在5万元以上10万元以下的（不含10万元），履约保证金为2万元；竞租成交价在10万元以上15万元以下的（不含15万元），履约保证金为3万元；竞租成交价在15万元以上25万元以下的（不含25万元），履约保证金为4万元；竞租成交价在25万元以上35万元以下的（不含35万元），履约保证金为5万元。合同期满，承租方无违约或无水电费及物业费拖欠等，保证金退还承租方（履约保证金不计息）。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，前两年租金一次性付清，后续租金每一年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方允许不得对出租标的进行转租、分租、调换使用，承租方不得擅自将租赁房屋用于抵押、担保，同时配合出租方做好租赁房屋向银行抵押的相关手续。否则，出租方有权收回租赁权并罚没履约保证金。
9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
10.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（绍兴国有企业适用）
11. 出租方向承租方按年度收取物业管理费，物业费以1.4元/每平方/每月，由出租方向物业管理处代为缴纳（若有变动则按新标准收取）。承租方在支付房屋租金的同时需要同步支付对应年份的物业管理费。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍兴市产权交易有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，资金汇入银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。