1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.公告挂牌期满后，如未征集到意向受让方，则信息披露终结。
3.若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后当日与转让方签订转让标的交易合同。
4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让。（竞价会相关情况由衢州市产权交易中心届时另行通过本网发布公告）
5.本项目股权加债权同比例转让，转让总价50107.74万元，由股权转让价格和债权转让价格两部分构成。其中，股权转让价格是指标的股权挂牌底价人民币25.74万元；债权转让价格是指标的债权挂牌价人民币50082万元（截至2022年12月31日）。受让方须同时受让标的股权及标的债权，不得拆分。
摘牌后受让方同意按转让方已提供的借款本金按照年利率6%列入标的企业或其全资子公司成本，相应借款利息由标的企业或其全资子公司以富余资金或在分配利润前优先支付给转让方。
6.若本项目进入竞价程序并产生溢价，溢价部分作为标的企业51%股权转让对价的溢价，即标的企业51%股权转让价格=股权挂牌底价+竞价溢价额。
7.标的企业的主要资产为位于衢州市高铁新城GT-09-06地块的房地产开发项目用地，土地使用权面积为74331平方米，土地用途为城镇住宅用地、商务金融用地、零售商业用地、城镇道路用地，该土地无抵押。
8.受让方须同意标的企业或其全资子公司取得的衢州市高铁新城GT-09-06地块项目未在2023年6月底前完成主体工程施工许可证办理目标的，需向转让方支付500万元的违约金。
9.意向方须认可标的企业或其全资子公司取得的衢州市高铁新城GT-09-06地块依法出让土地时的建设管理要求、公开出让特别规定、规划条件及土地出让合同等相关协议要求，意向方应提前自行了解，报名缴纳保证金即表示同意遵照执行。
10.自股权转让协议签订之日起，衢州市慧创企业管理有限公司一切债权债务和法律责任按比例由受让方承担。
11.标的企业注册资本10000 万元人民币，转让方实缴50万元人民币；其余尚未缴纳的出资，按照章程规定，应于2041年12 月31日前缴足。受让方在受让本次转让标的的同时，应继受其相应的出资义务。
12.本次标的转让不涉及管理层受让。
13.本次标的转让不涉及优先权。
14.本次标的转让不涉及职工安置。
15.其他事项见附件：《重大事项及其他披露内容》；其他未尽事项详见《产权交易合同》（样稿）。
16.关于本次转让标的相关价值评估与或有风险，意向方请自行尽职调查，如对本次处置有任何疑问请与转让方联系，受让方在竞买成功后，视为对标的企业或有风险的认可与接受。转让方联系人：徐跃进 18357090668。

 1.标的企业职工由转让方自行安置，对转让标的企业职工无继续聘用要求，本次转让不涉及职工安置事项。
2.自股权转让协议签订之日起，标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的股东按持股比例承继，并按照股权受让比例承担标的企业已委托实施合同项下应付款项的支付、清偿等义务。
3.股权交易服务费由转让方及受让方各自承担，股权工商变更登记的税费由转让方、受让方按现行相关法律法规各自承担缴纳。
4.评估基准日(2022年12月31日)起至股权转让生效日止企业损益变化由新股东按各自持股比例享受承担。
5.意向方报名前需自行前往转让方了解标的相关信息，并与转让方签订实施合同后报名。

 1、意向方为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律有特别规定的，意向方应符合相应的条件。