1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续。符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效。
2．信息披露期满后，如未征集到意向方，则信息披露终结。
3．若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，按照挂牌价与竞买人报价孰高原则签约，该竞买人应在被确定为受让方后5个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。
4．若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价（多次报价）方式进行转让。（竞价会相关情况由温州联合产权交易中心有限公司届时另行通过本网发布公告）。
5．本次转让底价为28220.5407万元，由股权转让价格、债权转让价格两部分构成，其中股权转让底价为623.0407万元，债权转让底价为27597.5万元；若本项目进入竞价程序并产生溢价，溢价部分全部作为标的企业95%股权转让对价的溢价，即标的公司95%股权转让价格=股权转让底价+竞价溢价额。
6．转让方与龙港市自然资源与规划建设局签订了《国有建设用地使用权出让合同（龙资规出合字[2024]1号）》，出让宗地编号为：龙港市滨江核心区YJ-05-01地块，总用地面积26580平方米，合同价款29050万元，约定分期支付。截至评估基准日，土地款已全部支付，尚未办理不动产权证书。
7．根据龙港市自然资源与规划建设局、龙港市忠诚置业有限公司、温州航城置业有限公司签订的《国有建设用地使用权出让合同补充协议（龙资规出合变字〔2024〕1号）》，三方同意“龙资规出合字[2024]1号）”合同项下宗地（龙港市滨江核心区YJ-05-01地块），开发主体变更为温州航城置业有限公司。
8．本次股权及对应债权转让不涉及标的公司的债权、债务（本股权及对应债权转让方案披露的受让方应支付标的债权除外），标的公司的债权、债务均由股权变更后的各方股东按各自股权比例承担。
9．本次转让不涉及管理层受让，不涉及优先购买权，不涉及职工安置。
10．转让标的公司95％股权事宜将影响标的公司控股权，但因目前未开展任何经营活动，故不对标的公司整体运营造成影响。
11.自基准日（2025年2月28日）起至股权交割日止期间的经营损益，由转让完成后的标的公司股东按照股权比例享有或承担。
12.双方签订产权交易合同后，在受让方将三期转让价款及相应利息全部付清至温州联交中心浙交汇平台存管银行指定账户后，以及双方均将服务费结清之日起三个工作日内由交易机构出具产权交易凭证。
13.价款支付方式分两种，可根据受让方实际情况选择确定。①采用一次性付款：合同生效之日起5个工作日内一次性付清全部价款。②采用分期付款：第一期交易价款（不得低于总成交价款的30%）在合同生效之日起5个工作日内支付，且受让方需就第二期、第三期支付事宜提供转让方认可的合法有效担保。第二期交易价款（不得低于总成交价款的20%）在合同生效之日起半年内支付，第三期交易价款（总成交价款的50%或剩余价款）在合同生效之日起一年内支付，从首期款项支付完成开始到剩余价款全部付清为止的期间内，对于未支付的剩余价款部分，受让方需要按照年利率 5%的标准向转让方支付利息。

采用分期付款：第一期交易价款（不得低于总成交价款的30%）在合同生效之日起5个工作日内支付，且受让方需就第二期、第三期支付事宜提供转让方认可的合法有效担保。第二期交易价款（不得低于总成交价款的20%）在合同生效之日起半年内支付，第三期交易价款（总成交价款的50%或剩余价款）在合同生效之日起一年内支付，从首期款项支付完成开始到剩余价款全部付清为止的期间内，对于未支付的剩余价款部分，受让方需要按照年利率 5%的标准向转让方支付利息。

 包括但不限于：
1．本次转让底价为28220.5407万元，由股权转让价格、债权转让价格两部分构成，其中股权转让底价为623.0407万元，债权转让底价为27597.5万元；若本项目进入竞价程序并产生溢价，溢价部分全部作为标的企业95%股权转让对价的溢价，即标的公司95%股权转让价格=股权转让底价+竞价溢价额。
2．标的公司注册资本金2000万元，现未完成注册资本实缴，受让方应在2029年1月25日前完成对应股权比例95%的资本金人民币1900万元的实缴工作。
3．交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
4．标的企业资产评估基准日到工商变更完成之日（含）的期间内，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整。
5．股权债权工商变更登记的税费由转让方、受让方按现行相关法律法规各自承担缴纳。
6．受让方在成交之日次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。
7．股权变更及其他未尽事宜详见《产权交易合同》样本。
8．双方签订产权交易合同后，在受让方将三期转让价款及相应利息全部付清至温州联交中心浙交汇平台存管银行指定账户后，以及双方均将服务费结清之日起三个工作日内由交易机构出具产权交易凭证。

 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。