转让标的：天名大厦8层至10层房地产

转让方：浙江省纺织品进出口集团有限公司

交易方式：资产转让

一、资产相关信息

浙江省纺织品进出口集团有限公司拟转让持有的位于体育场路 287号天名大厦8至10层房地产（总建筑面积1947.66平方米，土地使用权总面积397.5平方米），每层建筑面积649.22平方米，每层土地使用权面积132.5平方米，为自用房产。内部为简易装修标准，已配备基础消防设施和机电设施。每层均配备独立权证，权属明晰，可分层单独过户。规划用途为综合，使用权类型为出让。

二、区位优势

地理优势：标的处于杭州市拱墅区区域，地处武林广场—延安路中央商务核心区，距西湖景区直线距离约1.5公里，15分钟步行可达湖滨商圈，兼享世界级景观资源与顶级城市配套；1公里半径内集聚多家省级银行及各类企业，形成高浓度商务生态圈。

天名大厦地理位置图

交通优势：地铁1号线、3号线交汇站点武林广场站附近，步行3—5分钟即达；通过地铁1站换乘2号线凤起路站，可直达城站火车站和杭州东站，60分钟直达萧山国际机场，实现长三角及全国高效联通。地面交通依托体育场路—延安路—环城北路黄金十字轴，15分钟车程连接中河高架、秋石高架、德胜快速路，坐拥“地铁+快速路+主干道”多维立体交通体系。

配套优势：附近汇聚杭州大厦、国大城市广场、银泰百货、嘉里中心等顶级商业综合体，餐饮、零售、会议、展示功能一应俱全；雷迪森、开元、香格里拉等国际五星酒店环伺，满足高规格商务接待；工行、建行、农行、中行、招行等省级金融机构网点密集布局，资金结算、投融资服务零距离；浙江省中医院车程5—8分钟，政务办事窗口步行10分钟可达，医疗与行政效率双重保障；西湖、武林广场音乐喷泉、浙江展览馆、杭州剧院等文体地标可步行即达，为企业及员工提供高端文化休闲场景。

天名大厦资产图

三、资产亮点

1、地理位置优越，武林广场板块新增供应稀少，整层可售更显稀缺。

2、得房率近80%，层高3米，部分楼层已完成直播隔音及弱电改造，可快速适配新媒体、电商等新兴业态，亦可恢复传统金融、律所、贸易等商业功能，运营弹性大。

四、项目联系人

转让方：浙江省纺织品进出口集团有限公司

转让方联系人：佟先生，0571-87807020

交易机构：浙江产权交易所有限公司

交易机构联系人：张经理，0571-86089061

欢迎广大投资人垂询洽谈！