可采用一次性付款或按揭贷款方式，具体如下：
（1）一次性付款方式：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付至浙江产权交易所有限公司指定账户。
（2）按揭贷款方式：受让方如需办理银行按揭贷款且符合条件的，应根据贷款银行核准的贷款额度和要求，在转让合同生效之日起5个工作日内将转让价款的首付款（根据银行按揭要求且不得低于成交金额的30%）支付至浙江产权交易所有限公司指定账户。以银行按揭贷款支付的剩余转让价款在银行放款之日起3个工作日内支付至转让方指定账户，否则应根据转让合同的约定承担违约责任。
如银行按揭贷款部分不能在转让合同生效之日起180个自然日内支付至转让方指定账户的，则受让方仍须在转让合同生效之日起180个自然日内付清剩余应付款项，否则根据转让合同的约定承担相应的违约责任，受让方办理按揭贷款业务引发的所有风险由受让方自行承担，与转让方和浙交所无涉。

1.意向受让方竞买报名时应交纳15万元保证金至浙江产权交易所有限公司指定账户，意向受让方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。
2.采用按揭贷款方式的受让方必须至转让方指定的浙江省直房地产服务有限公司签署房屋转让过户合同、银行监督支付协议（四方监管协议）等。
3.提供银行按揭及成交后续过户等相关服务：（1）即日起接受咨询，银行咨询电话：叶小姐13705813314；过户咨询电话：韩女士，电话18868754287；（2）受让方请于成交之日起15个工作日内（17时之前）携带相关身份证件及付款凭证到浙江省直房地产服务有限公司古墩路营业部（地址：古墩路97号浙商财富中心2号楼地下二层B06室）签订《房屋转让合同》，有关产权过户、标的交割等事项均按《房屋转让合同》有关约定进行。（3）过户时转受让双方应缴纳的各项税规费由转受让双方各自承担。
4.受让方应承诺在房产标的过户过程中同转让方签署包括《房屋转让合同》（当地房地产交易中心印刷的格式文本）在内的相关文本。
5.标的按实际现状进行转让，并按实际现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，应以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系，不多退少补。
6.转让方在受让方付清全部转让价款后25个工作日内将房产钥匙交付给受让方（视为房屋交付完毕），由受让方核验查收并在《房屋交接单》签字/盖章。转让方将钥匙交付受让方使用后，本次转让标的的风险由受让方负责。
7.标的资产交易、权属转移或办证过程中所涉及的包括组织人服务费、相关税费在内的所有费用，由转、受让双方按有关规定各自承担。另有约定的，从其约定。
8.受让方自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。房地产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
9.标的交付日前的水费、电费及相应的物业管理费、物业维修金等由转让方承担，交付日后的上述相关费用由受让方自行解决，转让方不承担上述费用。未明确缴费义务人的费用也由受让方自行解决。
10.受让方可委托中介机构办理过户手续，因代办产生的所有费用均由受让方承担。

1.受让方应为符合国家及地方房产政策的企业，或符合国家及地方房产政策的具备完全民事行为能力的自然人。
2.受让方为境外投资者的，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。