1.本次转让标的坐落于金华市多湖街道丹溪东路北侧、王坦溪南侧、纵二路东侧、纵一路西侧，现为金外小学国际教育部（附属幼儿园）；具体包括约5000㎡土地使用权及约6676㎡房屋建筑物（含配套），其中地上房屋建筑面积约5156平方米，总层数5层，所在层-1—4层，地下室建筑面积约1520平方米，转让标的房屋建筑目前均未办理产权证；土地红线范围内面积约为5000平方米，土地证号为浙（2020）金华市不动产权第0082024号，未作分割，土地性质为国用划拨教育用地（摘自评估报告）。上述信息仅供竞买人参考，转让标的具体组成、现状等均以实地现状为准，办理产权证时，上述相关面积数据以实际测绘为准。。
2.本次转让标的资产无抵押；标的资产以展示看样时的现状进行转让并按交付时实际现状交付。其中，本次转让标的中不动产的公告面积、用途、性质、坐落、证号等均为证载信息，如遇公告面积、用途、性质、坐落等与实际办理有差异时，应以实际/登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交关系。
3.竞买人在竞买前必须到房地产登记部门了解自己是否符合本地区房产购买政策的规定以及转让标的能否过户等，由此引发的“不予办理房产登记”等情况，一切法律责任及经济责任均由竞买人自行承担。此次转让须满足地方政府的产业规划要求和地方法律法规要求。
4.本次转让标的中含不动产，如不动产内存有杂物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情况，受让方在成交后应自行负责清理、修理和更换；受让方不得以此为由反悔，或要求转让方和交易所进行清理、修理和赔偿，亦不影响本次转让的成交价和成交关系。
5.竞买人→受让方→不动产权证登记人必须一致，如因不一致而导致无法办理不动产过户等手续的，均由受让方自行承担后果。竞价成交后，因受让方的原因造成不动产无法过户的，由此产生的一切后果均由受让方承担。转让标的中6675.52㎡房屋建筑物（含配套）目前均未办理产权证，受让方能否办理相关不动产权证过户，由受让方自行向相关部门确认、咨询及了解，最终由转让方牵头、受让方配合做好产权证的办理，交易所不负责产权过户。此次转让须满足地方政府的产业规划要求和地方法律法规要求。
6.转让方和交易所对转让标的资产的品质、结构，以及可能存在的瑕疵（缺陷），不承担任何瑕疵担保责任，一切以展示看样时的现状为准。转让方、交易所不作任何承诺，亦不承担任何售后责任。交易所对标的的介绍（包括但不限于宣传资料、文字介绍、平面图纸）仅为方便竞买人了解标的，如和实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人一旦参加竞买即表示对标的现状及可能存在的瑕疵（缺陷）无异议。
7.竞买人在竞价前须联系交易所、并由交易所组织竞买人对房产的现状进行认真实地查勘，对标的资产的质量、结构以及可能存在的瑕疵进行周详的了解，竞买人应在竞买前明确标的资产属地范围及标的指向，确保对标的不存在误解，不清楚的或有疑惑的应向交易所或转让方咨询；未经咨询看样或因自行前往勘察产生对标的的误解从而导致的后果，一切责任由竞买人自负。
8.本次标的资产转让由金华产权交易所采用“浙交汇”系统组织竞价交易，竞买人报名、竞价等有关具体操作流程及步骤在公示附件《浙交汇意向方报名时所需文本》文本中均有详细介绍，竞买人须详细阅读并理解《浙交汇意向方报名时所需文本》相关内容，如有疑问可致电联系交易机构联系人；同时交易所提供包括但不限于与报名、竞价、交易有关的电话咨询、现场指导等一系列流程服务，如因竞买人未向交易所咨询或未经指导导致对标的缺乏正确认知、理解以及对系统交易产生的误解、操作等，一切责任自负。