1．一次性支付：在合同签订后5个工作日内一次性支付至温州联合产权交易中心有限公司指定账户。
2．银行按揭支付：首期房款（即房产转让价格的30%）在合同签订后5个工作日内一次性支付至温州联合产权交易中心有限公司指定账户，剩余房款在合同签订后25个工作日内由银行发放贷款资金至温州联合产权交易中心有限公司指定账户。若银行审核后不同意贷款的，受让方应自银行贷款审核不通过之日起5个工作日内向温州联合产权交易中心有限公司指定账户一次性付清剩余房款。

1．意向方应自行了解并符合国家出台的购房各项新政及细则，符合不动产所在地房屋购置条件，不符合条件的，责任自负。
2．意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒付价款或拒绝现状接收、退还标的，否则将视为违约。
3．标的相关资料以转让方提供为准，标的面积以有关部门确权为准。转让方和拍卖人对标的不承担瑕疵担保责任。转让方和拍卖人通过任何方式对拍卖标的所作的介绍与评价均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。
4．标的以现场实物现状进行转让，并按移交时现状交付使用，如遇公告面积、用途和性质等与实际办理有差异时，以登记机关发证为准，不影响本次转让的成交价和成交结果，不多退少补。
5．受让方自行办理水、电、煤等户名登记或变更手续，相关费用自理。房产变更登记过程中如需出具或重新出具评估报告的评估费用由受让方承担。
6．受让方在付清所有款项后30日内，与转让方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。因受让方原因导致双方未能在规定时间内办理房屋过户手续的，转让方有权解除本合同，且受让方支付的购房款转让方将扣除竞买保证金后的余款于15个工作日内无息退还受让方。
7.   其他未尽事宜，详见《房屋转让合同》样本。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。
特别提示：若涉及房屋限购、贷款等政策的，意向方应当符合国家和地方的政策要求。