8.1万元/年

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、租金挂牌价格：8.1万元/年。
2、竞租保证金：4万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。
3、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
4、履约保证金：成交首年租金的20%。
5、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
6、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
7、出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。
8、出租房屋按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
9、承租方承租标的后进行装修的装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
10、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后20个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过 20个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
11、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。

承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业及其他组织，承租方为自然人的，应当具备完全民事行为能力。

项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2.审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息发布终结。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。