首年人民币2500万元，每三年在上一期基础上递增5%，含税费。

采用先付款后使用的原则，租金支付方式押二付三，且提前一个月支付。

 1.租金挂牌价格：首年人民币2500万元，每三年在上一期基础上递增5%，含税费。
2.竞租保证金：人民币500万元。项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。逾期不签署合同的，出租方有权没收立约保证金。
3.租赁保证金：首年成交价的两个月租金，合同签订后立约保证金的相应金额自动转化为租赁保证金。如有不足，承租方需在合同签订后3个工作日补足。
4.意向方需在挂牌起始日起8个工作日内（即2020年8月27日前）向出租方递交符合本项目承租方资格条件第3条约定的酒店品牌管理公司签订的《合作意向书》，如无《合作意向书》则需提供《经营品牌确认函》（直营方）或《经营品牌承诺书》（加盟方），意向方拟经营的品牌需符合本项目承租方资格条件第3条的约定，并凭经出租方确认的《经营品牌确认函》或《合作意向书》或《经营品牌承诺书》办理报名登记手续。
5.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金支付方式押二付三，且提前一个月支付。
6.出租房屋涉及出租用途经营的相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
7.出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，物业费约人民币6.5万元/月（仅含外围及地下车库保安、外围保洁、外围绿化、配电房）。
8.出租房屋按腾退拆除可移动家具及设备后的现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
9.本项目装修标准参照四星及以上酒店标准，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。
10.出租标的目前处于使用中，本项目竞价成交原承租方即终止使用，承租方与出租方应在项目成交日起15个自然日内签订租赁合同，出租方自合同签订日起15个自然日内移交房屋。如自合同签订日起30个自然日内交付的则按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自竞价成交日起第30个自然日内由于承租人的原因拒绝签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权没收立约保证金且收回标的重新挂牌，并向承租人追索赔偿。
11.因经营需要，意向方竞得后可成立项目公司运营本项目，意向方须在项目公司中控股。意向方应确保项目公司签署协议接受本项目合同及相关补充协议及挂牌文件中的承租人权利义务。意向方须对其设立的项目公司履行租赁合同项下义务，包括但不限于租赁保证金、租金、违约金、赔偿金以及其他约定费用的支付承担100%的连带担保责任，保证期间三年。
12.承租方或项目公司对外转租面积不可超过项目总面积的30%，转租业态范围必须符合本方案规定用途,如转租面积超过30%或转租其他业态须经出租人书面同意，转租合同须经出租方审核批准并备案。

1.承租方应为中华人民共和国境内依法设立且有效存续的企业法人，成立时间不少于两年；注册资本金及实缴资本金均不低于人民币1000万元。（执行标准：需提供验资报告或审计报告，时间从成立之日起算至信息披露之日）
2.承租方在参加本项目竞租前两年，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（执行标准：需提供国家企业信用信息公示系统查询记录）。
3.本项目可经营的酒店品牌如下，意向方递交的《合作意向书》或《经营品牌确认函》或《经营品牌承诺书》中，拟经营的品牌需须在以下名单内：万豪国际集团-万豪酒店（Marriott）、万豪国际集团-万丽酒店（Renaisssance）、万豪国际集团-万怡酒店（Courtyard）、万豪国际集团-喜来登（Sheraton）、万豪国际集团-福朋喜来登(Four Points by Sheraton)、希尔顿逸林酒店（DoubleTree by Hilton™）、希尔顿嘉悦里（Canopy by Hilton）、雅高集团-铂尔曼酒店（Pullman）、雅高集团-诺富特酒店（Novotel）、洲际酒店集团-皇冠（Crowne Plaza）、洲际酒店集团-假日(Holiday Inn)、洲际酒店集团-英迪格（Indigo）、凯悦（HYATT）、凯悦嘉轩（Hyatt Place)、丽晶酒店（Regent Hotel）、丽笙酒店（Radisson Blu）、温德姆至尊酒店（WYNDHAM GRAND）、温德姆酒店（WYNDHAM）、温德姆花园(WYNDHAM GARDEN）、开元名都（Grand New Century）、开元大酒店（New Century Hotel）、君澜大饭店（Grand Hotel NARADA）、景澜酒店（GINLAN JIA)、万达嘉华酒店（WANDA REALM）、万达锦华酒店（WANDA JIN）、万达颐华酒店（WANDA YI）、雷迪森酒店（Landison）、蝶来（DEEFLY)、维景国际大酒店、黄龙饭店、瑞廷西郊酒店、锦江国际大酒店、美豪雅致酒店、首旅酒店集团-建国饭店、华住集团-禧玥酒店（Joya Hotel）。（执行标准：需提供出租方确认的《合作意向书》或《经营品牌确认函》或《经营品牌承诺书》）
4.本项目不接受联合体报名。
（意向承租方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认）

项目成交（即产生最高有效报价）后，竞租保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。逾期不签署合同的，出租方有权没收立约保证金。

1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止共10个工作日，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前在浙江产权交易所官网完成线上报名手续并交纳竞租保证金，逾期无效。
2.意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户。挂牌期满后浙交所将意向承租方报名材料提交出租方审核，经出租方资格审核通过的意向承租方进入竞价大厅报价。
3.挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则不变更挂牌条件，以10个工作日为1个周期，延长1个周期。
4.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。