4.2万元/年，租金不包含物业管理费、水电费等相关费用。

采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。承租方应在合同签订当天交纳第一年度的租金，以后年度的租金应在下一租赁年度开始前一个月缴纳。具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：三个月租金。
2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
承租方并按照出租用途办理营业执照及经营手续，不得改变出租用途，否则所有参加竞标的均被视为无效标，如已签合同，一经查实即终止合同，并没收竞租保证金或履约保证金。
权证相关信息：承租方已经知晓并确认：出租房屋所占土地属综合用地，非商业用地，须按政府或学校要求办理相关手续和证件以达到可经营的法定许可，如因该事项引起的不利及损失，须由承租方自行协调解决、承担。如果发生政府有关部门征收合同未列出的项目及费用，但与使用该承租房有关的费用，均由承租人承担支付。出租房屋经营所涉相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。未经出租方授权，不得使用浙江工贸职业技术学院校名和校徽。
承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方必须遵守出租方有关水电管理的规定，须在额定容量范围内使用。如承租方需扩大用电容量，需向出租方水电管理部门提出申请，经审核同意后，并按规定缴纳有关费用。水电费价格按现行价格收取，水费标准：3.4元/吨，电费标准：0.538元/度。如遇政府部门调价，则做相应调整。
4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
5、承租方承租标的后需进行装修的，该商铺门头招牌、门面装修和内部装修方案须经出租方同意后方可施工。
6、承租方与出租方应在项目成交后7个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第15个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
7、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
9、本项目出租方服务费由承租方承担。
10、所有工作人员必须持有有效期内的健康证方可上岗，店内需在醒目处公示所有工作人员的健康证。
11、门前五包，垃圾自行清运处理。
12、承租方负责做到商铺内外卫生保洁、垃圾清运、设施设备的维修维护等工作。
13、意向方需书面承诺需办理《食品经验许可证》后方可营业。
14、意向方需书面承诺坚持服务育人的经营理念，优先为学生提供实习、实践岗位。
15、意向方必须统一服装并佩戴工号牌，服装和号牌款式要体现高校文化特色且由出租方批准，费用由承租方支付。
16、意向方需书面承诺遵守学院各项规章制度，服从学院日常管理及监督。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、本项目不接受联合体报名，同一竞买方参与出租方及温州冶金集团有限公司本次挂牌的所有标的只允许报名一个（详见附件清单）。

1、竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2、项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，浙江产权交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。

1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
3、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。