首年租金为成交价，第四年和第五年在上一年租金的基础上递增3%。

采用先付款后使用的原则，租金每1年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：成交价的半年租金。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年支付一次，首年租 金在项目成交后5个工作日内支付产权方指定账户(户名：德清县新市古镇 旅游开发有限公司，账号：1205280309200023009,开户行：工商银行德清 新市支行)。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
6、出租标的按腾退后实际现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
7、承租方应当维护好租赁资产的完好性，未经出租方书面同意，不得擅自拆改、变动房屋结构或损坏房屋。租赁期满或承租方责任导致合同解除的，依附于房屋的固定装修归出租方所有。
8、该标的目前空置。承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
9、承租方未按约定支付租金尾款、未按约定与出租方签订租赁合同，应承担全部法律责任，其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。
10、承租方竞得后不得变更签约人，租赁期内未征得出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
11、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
12、本项目出租方服务费由承租方承担。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现"浙交汇"平台 规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动 结束后10个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后，承租方递交的竞买保证金扣除 承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，湖州市联合产权交易有限 公司收到转让方出具的退保函或租赁合同后10个工作日无息原路返还至承 租方的"我的账户"中。

1、公告挂牌期（工作日）：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，延长30个周期。
3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。