年租金为2.8万元

租金实行一年一付，先付后用，第二年开始每年租金在上一年租金到期前付清。竞得人须在成交之日起10个工作日内将首期租金和履约保证金足额缴至温州联合产权中心指定账户，并在成交之日起15个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房屋租赁合同》，办理房产移交手续，租期从《房屋租赁合同》约定的日期开始计算。

 1、履约保证金：5000元，承租人在《房屋租赁合同》签订之前一次性付清。《房屋租赁合同》终止，承租人结清所有应付款项后，出租方将履约保证金余额无息退还给承租人。
2、电费：承租人应按2000元/年标准在租赁合同生效后10日内向出租方支付该年度电费，出租方开具相应金额收据。
3、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。
4、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），承租人需对场地进行设计装修的，设计方案需由出租方审批同意，装修费用由承租人自行承担。
5、承租人需指定一名项目经理负责ATM机场地与设备的日常运作和维护，并与出租方保持密切联系，积极配合校方工作，及时处理出现的问题。承租人相关工作人员需遵守学校规章制度，服从学校管理人员治安管理。
6、承租人需确保场地ATM机设备包含但不限于以下功能：余额查询（跨行）、取款（跨行）、存款、转账（跨行）、修改密码等。
7、承租人需自行负责设备及钱财的安全管理工作，配备监控摄像头、报警装置等安全装置，确保场地内人身财产安全。
8、承租人须负责场地内日常卫生清理工作，保持场地整洁美观，符合学校的整体形象的要求。
9、出租标的物目前处于使用中，如非原承租人竞得，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性与不可控性，给予15个工作日腾空，如因标的物腾空原因造成实际租赁期变动，则另行签订补充协议以重新明确租赁期限起始（以实际移交为准）。
10、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。
11、租赁期间，租赁房产不得擅自转租。
12、租赁期限届满，如出租方仍要对外出租的，承租人同等条件下享有优先承租权。
13、其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》（样本）。

营业执照经营范围包含银行业务的法人组织。【以提供标有经营范围包含银行业务内容的营业执照复印件】

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目结算后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、信息披露期：自信息披露起始日（2025年4月9日）至信息披露期满日（2025年4月22日）下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日（2025年4月22日）下午5时前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、报名程序:登录“浙交汇”平台进行用户注册及实名认证，法人或其他组织报名前，须在浙交汇——注册——实名认证。（详见htps:/www.zipse.com/info/ist/78html用户指引）
3、进入意向标的洋情页面，点击“我要报名”按钮，根据项目具体需求填写相关信息，上传材料，完成报名登记及按照信息披露要求交纳竞买保证金。意向方应按照其所报名项目信息披露的要求交付竞买保证金至指定账户（户名：温州联合产权交易中心有限公司；开户行：温州银行总行营业部 ；账号：756000120190008655），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。（注：支付订单完成不代表意向方获得竞买资格，如最终竞买资格未被确认的，意向方所交竞买保证金将全额无息返还至竞买方的“我的账户”中。）
4、资产展示安排：2025年4月9日上午9时起至2025年4月22日下午5时止。
5、看样地点：标的物所在地。
6、咨询电话：0577-89708697
7、产权交易中心纪检监察电话：0577-85502266
8、信息披露期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。
9、信息披露期满后，如只征集到一家竞买方，则应在其被确定为承租方后 15 个工作日内出租方签订租赁合同。
10、信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）竞买方，则按照网络竞价进行转让。（自由竞价开始时间：2025年4月24日10：00；限时竞价开始时间：2025年4月24日13：00）