挂牌价为首年租金，标的租金每年支付一次，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准

采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金及合同履约保证金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。

 1、履约保证金：年租金的10%（四舍五入至百元位，不计利息），租赁合同签订前由承租方交纳至出租方指定账户。 
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，标的租金每年支付一次，首年租金在合同签订前支付到出租方指定账户，第二年（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。租期内租金不递增。
3.标的房屋目前处于租赁使用状态，如原承租人竞得标的房屋租赁权，则应在项目成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，原租赁合同租期截止日次日即为新租赁合同起始日，如承租方自项目成交后第15个工作日内仍未签订合同，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌；如非原承租人竞得标的房屋租赁权的，承租方应理解出租方腾空房产的复杂性，须在接到出租方通知后5个工作日内签订租赁合同，房屋实际交付日即为新租赁合同起始日,若承租方在接到通知后第15个工作日内仍未签订合同，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
4、承租期间，杜绝利用承租房产开设私人会所（一桌餐），不得经营教育、培训、餐饮、殡葬、五金、建材行业，不得经营洗足浴、网吧、酒吧、 KTV、棋牌室、游戏室等娱乐行业，不得经营其它高噪音、高污染或影响周边居民居住环境的行业，不得经营化工及其他有危险或污染的项目；不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品，不符合环境保护要求的、指标达不到国家规定要求的行业或物品。承租人所经营的产品必须符合出租方要求的经营范围，若擅自改变经营类别，视为欺骗行为，租赁合同无效。所产生的损失由承租人全部承担，出租方（产权单位）有权收回该房产。
5、本标的承租户使用内部电梯进入大楼办公，大楼因设计原因只配备一部电梯，场地无法满足人数较多的办公，为保证大楼正常进出秩序，本标的承租户整层办公人数需限制在15人以内。特别提醒承租人：产权方大楼大院内不提供车位。
6、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施，承担所涉费用；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
7、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独自承担相应的责任，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
8、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，合同签订后，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方自行承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的房屋后若需办理水、电表开户、安装等相关事宜，须自行联系相关部门，所有相关费用由承租方自理。
9、承租方根据需要，在标的房屋交付后，在不影响房屋建筑安全性的前提下，须向相关部门报批，经相关部门及出租方同意后方可对房屋的设施（含门、窗等）进行修缮或装修，费用由承租方自行承担。
10、标的房屋在挂牌期间或承租期间有发生渗水、上下水管道渗漏、吊顶破损、墙面剥落、裂缝以及设施坏损（门、窗、锁）等问题，均由承租方负责维修并承担相关费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行修理、更换或赔偿等。
11、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
12、租期满后，若承租人无法续租的，原承租人投入的不可移动的装饰装修无条件归出租方所有。
13、承租方竞得后不得变更签约人，不得转租分租他人使用，不得用于抵押。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为立约保证金，立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函或双方签订完成并经过备案的合同原件办理退付。
3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。