496238元/年，年租金不递增。

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，整个租期内租金共分为6期支付，首期租金在合同签订后3个工作日内支付到出租方指定账户，第二期（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。

 1、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，整个租期内租金共分为6期支付，成交后的立约保证金在租赁合同签订后直接转为首期租金的组成部分，由金华产权交易所在成交后5个工作日内转付至出租方指定账户，首期租金剩余部分金额在租赁合同签订后3个工作日内由承租方按合同约定交纳至出租方指定账户。第二期（含）起的租金支付以租赁合同约定为准。
3、履约保证金：第一年成交租金的20%(四舍五入至百元位)，不计利息，租赁合同签订后3个工作日内由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：金华市城投资产经营有限公司，开户银行：金华银行市府支行，账号:0188990740123759）。
4、标的顺利承租后给予60天的装修免租期，不包含在租赁期限内。承租方在免租期内除不承担租金外，须承担广告位设备安装建设工程施工、物业费、水电费等其他配套一切费用，并承担期间发生的一切安全及法律责任。
5、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对经营所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得经营开设审批（包括但不限于标的规划用途和标的既有结构、产证情况、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
6、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、转让、分租、调换使用或抵押。
7、标的挂牌披露的广告位点位面积、图片等仅作参考，具体以实际现状为准。
8、标的按现状交付使用；交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
9、承租方承租标的后进行装修改造、安装调试等作业，须经出租方及有关部门审批同意后方可进行(涉及装修期内广告位设备制作的约定，参见《租赁合同》（样稿）的条款执行)。
10、承租方应负责广告位相关设施设备的制作与安装施工，并承担一切费用。因制作安装各广告位设施设备过程中违反相关规定或造成消防、安全、人员伤害等责任事故的，全部责任和费用由承租方承担。
11、承租方在装修期内进行的任何施工，不得影响出租方正常停车场运营。
12、承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批（包括消防、水电气、排污）等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责.
13、承租方在租赁期间进行的广告发布须严格遵守《中华人民共和国广告法》、《金华市户外广告设置管理办法》（政府令第60号）、《城市户外广告设施技术规范》（CJJ149-2010）等国家和地方相关法律法规以及市场监督管理部门的相关规定，广告内容应真实、合法、健康、文明、规范、美观、形式大方、制作精良，应当与市容环境及辖区整体格局匹配。
14、公益广告投放比例不少于总投放比例的45%，其他广告投放要求详见《租赁合同》（样稿）。
15、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。承租方承租标的后须自行联系相关部门办理水、电等相关事宜，所有相关费用由承租方自理。
16、承租方在装修期及经营期内应按有关部门规定做好所承租场地的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理、创文明城市、疫情防控等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。
17、承租方在经营期间与第三方发生的各类法律纠纷均自行负责处理和承担全部法律责任。
18、租赁期满，承租方未成功续租的，全部广告位设施设备不计残值无偿归出租方所有，出租方对承租方不做任何补偿。
19、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）
20、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
21、本次出租涉及的交易服务费由承租方承担，计费标准详见《特别事项约定》。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续，且经营范围包含广告制作发布业务的企业法人（执行标准：以提供有效期内营业执照所载经营范围包含广告制作或发布等字样为准）；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，金华产权交易所有限公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。各意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。