房屋租期内使用费不递增

须在成交后3个工作日内向出租方交纳使用费、物业费、履约保证金，向交易所支付交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、需要交纳水电费、物业费（1元/平方米/月）。
2、本次招租的部分房屋用途为仓储仓库，作为存储用仓，库内限存储、打包、贴标等简单加工作业，不得用于工厂加工等。园区为丙二类仓库，不得将易燃易爆、有毒有害、有污染等危险物品存放标的物内。
3、履约保证金交纳金额为1个月使用费，于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。
4、合同签订：出租方在竞得人付清全部款项后五个工作日内，与其签订《房屋租赁合同》。
5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租房屋现状办理租赁物移交手续。
6、权证相关信息：有产权证。
7、是否设立居住权：否。
8、出租标的现有装修及设施、设备情况:按现状出租，装修费用由承租方自行承担。
9、房屋使用及经营管理须符合安全管理规范。
10、本次招租房屋以现状出租，出租方不负责对房屋的维修工作,竞得人对标的房屋装修，需根据出租方《园区管理规约》审批后自行进行。
11、强电、弱电、给排水、消防等配套基础设施具备交付使用条件。
12、竞得人应积极配合推进自有系统与出租方相关系统（包括不限于chinagoods平台、仓储管理系统等）互联。 
13、本次招租区块房屋面积为固定面积（以公告面积为准），结算时不作调整，竞得人不得以面积不足等原由提出退还成交款或补足面积等要求。
14、房屋租期内使用费前两年不递增，第三年在第一年使用费的基础上递增2%。
15、起始价包含租金和运营管理服务费。
16、本次招租的房屋根据房屋用途分别给予竞得人一定时间的装修期。办公区装修期为30天；竞得人竞得商城物流2-14区块房屋中一个或者多个标的，租赁的仓储仓库总面积达5000m²以下的装修期为20天，面积达5000（含）-15000m²的装修期调整为30天，面积达15000（含）-30000m²装修期调整为45天；办公区装修期为30天(注：不得单独区块退场，若后续退场视为同时退场，装修期免使用费，其他费用正常收取，具体事项可以拨打15805793459/18906790884咨询)。
17、商城物流1-3区块房屋如有溢价，溢价部分按照比例分摊（存储仓库占比98%，办公占比2%）。
18、第一次先收取自竞得之日至2024年12月31日的使用费，剩余使用费按季度支付。

本次公开招租面向法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、具有完全民事行为能力的自然人。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。
3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期延长，延长20个周期。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。