1、天源资产评估有限公司天源评报字[2024]第0366号《杭州市交通投资集团有限公司拟转让股权涉及的杭州建材数字化产业港有限公司股东全部权益价值资产评估报告》的特别事项说明详见该评估报告。
2、其他披露事项详见杭交所备查文件。

 1、本次交易信息披露后即可进入尽职调查期，意向受让方在信息披露期间有权利和义务自行对交易标的和标的企业进行全面了解，认真全面阅读本次转让的天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）天职业字【2024】36798号《杭州建材数字化产业港有限公司审计报告》及天源资产评估有限公司天源评报字[2024]第0366号《杭州市交通投资集团有限公司拟转让股权涉及的杭州建材数字化产业港有限公司股东全部权益价值资产评估报告》等资料。意向受让方办理受让申请手续，即视为其已详细阅读并完全认可本次转让所涉及天职国际会计师事务所（特殊普通合伙）天职业字【2024】36798号《杭州建材数字化产业港有限公司审计报告》及天源资产评估有限公司天源评报字[2024]第0366号《杭州市交通投资集团有限公司拟转让股权涉及的杭州建材数字化产业港有限公司股东全部权益价值资产评估报告》等报告所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次转让项目交易资料内容及交易标的的现状及瑕疵，以及已完成对本次交易项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受本次转让项目，保证履行有关的义务及承担投资风险和责任。
2、信息披露期满后，如只征集到一个符合条件的意向受让方，该意向受让方为受让方，其在报名时作出的有效报价为成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，采用网络竞价方式确定受让方。
3、意向受让方须书面承诺：
（1）同意在被确定为受让方之日起 3 个工作日内签署《股权转让协议》；并在《股权转让协议》签署之日起 5 个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易价款等交易资金（以到账时间为准）；
（2）同意杭交所在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款划转至转让方指定账户。
（3）本本次股权交易完成之后，转让方不再享有交易股权所对应的股东权利和义务，受让方按股权受让比例承继股东的权利与义务。本次股权转让不涉及标的企业的债权、债务，标的企业的债权、债务均由股权变更后的标的企业承担。
（4）本次股权交易完成后，标的企业后续贷款、融资事项如涉及资金借款及担保事项由股东各方按其所持标的企业股权比例分别承担。
（5）本次股权转让成交后，受让方在与转让方签署《股权转让协议》时，同步与标的企业及其股东各方签署新的公司章程（详见附件《杭州建材数字化产业港有限公司章程》样本）。
（6）员工安置：本次股权转让完成后，标的企业承继及履行原职工的劳动合同，维护、保障全体职工的合法权益，劳动合同有效期内不再重新签订劳动合同，公司无需支付经济补偿金。
（7）根据转让方提供的《一致行动人协议》，本次股权转让完成后，转让方和标的企业股东杭州富阳交通发展投资集团有限公司形成一致行动人，标的企业财务报表仍由转让方并表，仍为转让方实控。
（8）本次股权转让完成后，标的企业的法人治理结构设置如下：
①股东会
公司法人股东人数三人
②董事会
本次股权转让后，受让方具有标的企业2名董事提名权，即股权转让后标的企业董事会成员7名，其中3名由转让方委派，2名由受让方委派，1名由杭州富阳交通发展投资集团有限公司委派，1名为职工代表选举产生。后续需要变更法人治理结构的，由公司全体股东按照《公司法》及相关法律法规及公司章程的相关规定执行。
③监事会
 本次股权转让后公司监事会成员5名，其中1名由转让方委派，1名由受让方委派，1名由杭州富阳交通发展投资集团有限公司委派，2名为职工代表选举产生。
④经理层
 本次股权转让后标的企业经理层成员5名，受让方委派1名总经理、1名副总经理，转让方委派2名副总经理，杭州富阳交通发展投资集团有限公司委派1名副总经理。
⑤党组织及党建工作
按照《中国共产党章程》规定，根据党员人数成立相应类别的党组织，建立党的工作机构，提供党务工作基础保障，保障党建工作经费，确保党的活动正常开展。
⑥具体详见附件《杭州建材数字化产业港有限公司章程》样本。
（9）本次交易完成后，按照转让方的要求，杭交所在收到受让方支付的款项后，按转让方要求的时间内将已收款项划转至转让方指定账户。转让方和受让方对成交标的的交付有异议的，由转让方和受让方自行解决，经纪会员和杭交所不承担责任
4、本项目标的交割以附件《股权转让协议》样本相关内容为准。
5、具体详见股权交易资料。

 中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

1、若非转让方原因，出现以下任一情况时，意向受让方交纳的保证金不予退还，先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费，剩余部分作为对转让方的经济补偿金，保证金不足以补偿的，相关方有权按照实际损失继续追诉： 
（1）意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（2）在被确定为受让方后未按约定签署《股权转让协议》的或未按约定支付交易价款及交易服务费的；
（3）意向受让方未履行书面承诺事项的；
（4）存在其他违反交易规则情形的。
2、《股权转让协议》签署当日，受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费，多余部分（若有）转为履约保证金，待应支付的剩余款项全部到账后，履约保证金再转为交易价款的一部分；其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及保证金扣除情形的，其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还（以划出时间为准）。