标的信息
流程相关
-
转让方承诺
我方拟转让所持有标的企业产权,并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺:
(1)本次转让是我方真实意思表示,转让标的权属清晰,除已披露的事项外,我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形;对于设定担保物权的产权转让,符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序;
(2)本次转让已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
(3)我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
(4)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定,恪守转让公告约定,按照相关要求履行我方义务;
(5)我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险;
我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及浙江产权交易所有限公司和“浙交汇”平台造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
-
标的基本情况
标的企业名称 杭州临安兴晟建设投资有限公司 所在地区 浙江省-杭州市-临安区 注册地(住所) 浙江省杭州市临安区锦北街道农林街188号 法定代表人 章伟 成立日期 2017-08-11 注册资本(万元) 10,000.00人民币 经济类型 国有控股企业 企业类型 有限责任公司 所属行业 专业技术服务业 统一社会信用代码或组织机构代码 91330185MA28WXBC0N 经营规模 小型 经营范围 许可项目:建设工程勘察;建设工程设计;建设工程施工(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以审批结果为准)。一般项目:工程管理服务;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;企业管理咨询;信息技术咨询服务;物业管理;广告设计、代理;广告发布(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。 是否含有国有划拨土地 否 原股东是否放弃优先受让权 有人不放弃 企业管理层是否参与受让 否 导致标的企业的实际控制权发生转移 否 企业股权结构 前十位股东名称 持股比例 杭州市交通投资集团有限公司 35.00% 浙江交工集团股份有限公司 29.00% 杭州交通投资建设管理集团有限公司 25.00% 杭州市临安区城市发展投资集团有限公司 10.00% 中铁十八局集团有限公司 1.00% 主要财务指标(单位:万元) 以下数据出自2023年度审计报告数据 营业收入 利润总额 净利润 95,875.15 2,400.87 1,800.52 资产总计 负债总计 所有者权益 343,465.68 193,635.71 149,829.97 审计机构 天职国际会计师事务所(特殊普通合伙) 以下数据出自 2024年06月30日 财务报表 营业收入 利润总额 净利润 19,314.49 9,595.37 9,432.66 资产总计 负债总计 所有者权益 422,435.75 263,173.13 159,262.63 出具法律意见书的律师事务所 浙江六和律师事务所 内部决策情况 股东会决议 基准日审计机构 浙江天平会计师事务所(特殊普通合伙) 重大事项及其他披露内容 1.自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止,期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续,逾期无效。 2.信息披露期满后,如未征集到意向方,则信息披露终结。 3.若信息披露期之内,只有一家合格竞买人报名,则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 4.若信息披露期之内,有两家或两家以上合格竞买人报名,则按照最终确定时间采用网络竞价方式进行转让。(竞价会相关情况由浙交所届时另行通过本网发布公告)在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下,意向方应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同。 5.本次转让不涉及管理层受让。 6.标的企业原股东杭州市交通投资集团有限公司、杭州市临安区城市发展投资集团有限公司、中铁十八局集团有限公司放弃本次转让股权的优先购买权。标的企业原股东杭州交通投资建设管理集团有限公司不放弃本次转让股权的优先购买权。不放弃优先购买权的股东须按照浙江产权交易所有限公司的交易规则进行场内行权,包括但不限于登记报名、交纳竞买保证金,参与竞价活动,否则视同放弃行使优先购买权。 7.其他重大事项摘自评估报告与专项审计报告,详见附件《重大事项及其他披露内容》。 8.关于本次转让标的相关价值评估与或有风险,意向方请自行尽职调查,如对本次处置有任何疑问请与转让方联系,受让方在竞买成功后,视为对标的企业或有风险的认可与接受。转让方联系人:阮先生,联系方式:0571-89737720。
其他披露的内容附件 附件: 重大事项及其他披露内容.docx -
转让方简况
转让方名称 浙江交工集团股份有限公司 基本情况 注册地(住所) 浙江省杭州市滨江区江陵路2031号钱江大厦 经济类型 国有控股企业 法定代表人 申屠德进 成立日期 1999-05-20 注册资本(万元) 572,800.00 注册资本币种 人民币 企业类型 股份有限公司 所属行业 土木工程建筑业 统一社会信用代码或组织机构代码 91330000712561789G 经营规模 大型 持有产(股)权比例 29.00% 拟转让产(股)权比例 28.00% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 浙江省交通投资集团有限公司 统一社会信用代码或组织机构代码 91330000734530895W 转让方决策文件类型 股东会决议 批准日期 2024-03-19 批准单位决议文件类型 其他 决议文件名称 浙江省交通投资集团有限公司董事会决议事项抄告单 批准单位名称 浙江省交通投资集团有限公司 -
交易条件与资格条件
交易条件 标的名称 杭州临安兴晟建设投资有限公司28%股权 转让底价 43,372.90万元 是否有保留价 无 价款支付方式 合同生效之日起5个工作日内一次性付款。 或:首期价款(不低于成交价款的50%)在合同生效之日起5个工作日内支付;剩余价款及利息应于标的企业在有权登记机关完成权属变更后的15个工作日内支付(付款期限不得超过1年),对于剩余价款受让方应当提供转让方认可的等额大型银行见索即付保函作为合法有效担保,并按一年期银行同期贷款利率支付延期付款期间的利息,利息自首期价款支付期限届满之日起计算。 与转让相关的其他条件 1.本次转让不涉及标的企业职工安置事项,标的企业职工原有劳动合同继续履行。 2.标的企业原有债权债务由本次产权交易转让完成后的标的企业承继。 3.投资合作协议约定,投资收益包括标的企业筹措的所有资金的回报(包括资本金部分和非资本金部分)。标的企业过渡期间,转让方对应本次转让标的企业28%股权实际投入资金的投资收益归转让方享有,受让方应在“浙交汇”平台支付完成全部转让价款及利息的当日,将上述投资收益一次性支付至转让方指定账户。过渡期间投资收益的计算方法为:日历天数(自评估基准日(2023年8月31日)次日起至股权工商变更登记日止)*转让方对应本次转让28%股权实际投入的资金*约定的投资回报率(5年期以上LPR+135BP,随LPR变化定期调整)/365天。
受让方资格条件 1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人; 2.国家法律法规有特别规定的,意向方应符合相应的条件。
保证金设定 交纳保证金 是 交纳金额 4500.000000万元 交纳时间 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。 -
信息披露其他事项
信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起20个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向受让方 信息披露终结。 是否自动延牌 否 延牌情况 目前已延长0个周期,已延长0个工作日 竞价方式 网络竞价 项目附件 公示附件 1.浙交汇意向方报名时所需文本.docx 、 2.特别事项约定.docx 、 3.股权交易合同(样稿).docx 、 4.授权委托书-意向方.docx 材料附件 -
标的物位置
-
联系方式
交易机构 联系人 王女士 电话 400-696-3939 手机 18758209160 传真 邮箱 地址 浙江省杭州市上城区望江东路332号望江国际4号楼18层 网址 www.zjpse.com 转让方 联系人 阮祺 电话 0571-89737720 传真 邮箱 地址 网址
-
其他
-
179096.600000(万元)
-
27630.00(元)
-
新东方大厦A座1层、6-26层22处房地产及110个地下车位打包转让
30223.210000(万元)
-
21.000000(万元)