采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在合同签订之日前支付到出租方指定账户。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。第2年第3年以第1年成交租金为基数每年递增 3%。

1、履约保证金：租期内总租金的5%，租赁合同签订之日前由承租方交纳至出租方指定账户（账户名称：金华市婺州粮食收储有限公司 ，开户银行：农业银行金华白龙桥支行，银行账号：19610801040006754）。
2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，首年租金在租赁合同签订之日前交纳至出租方指定账户（账户名称：金华市婺州粮食收储有限公司 ，开户银行：农业银行金华白龙桥支行，银行账号：19610801040006754）。第二年起的租金支付以租赁合同约定为准。第2年第3年以第1年成交租金为基数每年递增 3%。
3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方所要经营的项目，是否满足承租方经营证件的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
4、承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括但不限于房屋规划用途和房屋既有结构、设计、现状等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
5、出租标的交付前产生的水、电、物业费等费用由出租方承担，承租期间的水、电、物业费等费用均由承租方承担，具体以相关单位收费标准为准。
6、出租标的面积数据仅作参考，具体以实地现状为准。本次标的房屋招租仅为出租方委托的房屋使用权，房屋的设施、物品均不在本次招租标的范围内。
7、承租方应按有关部门规定做好所承租房屋的消防安全、门前五包、卫生保洁、综合治理等工作，承担承租期间的安全生产、用电、用气、防火、防盗、防汛、防涝等一切安全责任，并承担由此给出租方及第三方等所造成的一切经济和法律责任。经营及办公用房等若涉及办理相关行政许可和环保、消防等特种审批由承租方自行负责，出租方概不负责。
8、标的房屋以标的具体实际状况对外公开招租，标的房屋如未通或无法通水、电的，则由承租方自行解决相关水电问题，所有相关费用由承租方自理；如标的房屋存有弃物、有渗水或墙面剥落、上下水管道渗漏、损坏以及门、锁损坏等情形的，承租方应在成交后应自行负责清理、修理和更换，并由承租方自行承担费用，同时不得以此为由反悔，或要求出租方和交易所进行清理、修理、更换或赔偿等。
9、标的处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同，标的房屋若由非原承租人竞得，按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。如因前承租人未能及时腾退等原因造成不能向新承租人按时交房的，租赁期从实际交房日开始计算。新承租人应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如标的成交后/原租赁合同到期后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自标的成交后/原租赁合同到期后第60个自然日双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌，双方互不担责。如原承租人承租，原承租人与出租方应在项目成交之日起2个工作日内签订租赁合同。原合同到期日次日为新租赁合同开始时间。即新租赁合同起止时间为2024年12月20日-2027年12月19日。如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
10、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改（出租方和承租方协商一致的除外，但与挂牌披露相违背的实质性条款不得调整）。
11、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
12、本次出租行为所涉及的一切税、费由出租方和承租方各自依法承担。
13、本次出租涉及的交易服务费全部由承租方承担。

1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；
2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。