浙商创投中心2号楼六层605至611室房屋向社会公开预招租。特发布本招租预公告。

一、  物业简介：

物业位于杭州市西湖区西溪路527号，浙商创投中心2号楼六层605至611室房屋，面积在129.93至1270.69㎡之间，大楼为框剪结构，配套车位2~15个。物业交通便利，地理位置优越。周围有浙江网商银行总行、建设银行（西湖支行）、中国工商银行（杭州西溪支行）等银行，杭州市第七人民医院等医院，恒景国贸酒店、汉庭酒店（古墩路店）等。

二、物业出租条件：

1、出租年限：3~5年（含免租期）；

2、出租用途：办公；

3、租赁价格:首年租金单价5元/天·㎡，每2年递增5%；

4、配套车位2~15个。首年费用600元/月·个，每2年递增5%；

5、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每6个月支付一次；

6、履约保证金：中标首年租金的25%标准;

7、免租期：半个月至1个月。

三、承租人资格条件：

1、承租方应为具有效存续的独立法人且在中华人民共和国境内合法注册的企业；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度；

3、在参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（需提供市场监督管理局证明）；

4、具体条件以正式挂牌为准。

四、注意事项：

1、未经有权部门和出租方同意，不得变更标的物业规划条件；

2、承租方不得改变承租物业用途；

    3、承租方应按国家相关法律、法规、规章自行办理临时改变土地用途、装修改造、消防报批等相关报批手续，未经验收通过不得投入使用，因此产生的费用由承租户自行承担。

五、联系方式：

浙交所：朱先生87297306  13989847317

出租方：鲍女士87810977